SajikKCC Switzen · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

SajikKCC Switzen 概要

SajikKCC Switzen · 釜山 東萊区 Sajik-dong · 999戸 · 竣工 2016.09。

SajikKCC Switzen · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 710,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、14階）；最低売出価格 710,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

SajikKCC Switzen 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 6.8億ウォン–8.15億ウォン、7〜13階 7.3億ウォン–8.4億ウォン、14〜20階 7.65億ウォン–8.4億ウォン です。急ぎの売出水準は6.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は43件です。売出価格は成約価格ではありません。

SajikKCC Switzen 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約44万ウォン（財産税 44万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.05億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3.77億ウォン；チョンセ保証金推定 3.12億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 5.74億ウォン；チョンセ保証金推定 3.73億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 6.45億ウォン；チョンセ保証金推定 4.02億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.4億ウォン；チョンセ保証金推定 4.67億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 8.11億ウォン；チョンセ保証金推定 4.82億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 8.21億ウォン；チョンセ保証金推定 5.03億ウォン。

近隣の学校：釜山 Naeseong 中学校、Dongin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

SajikKCC Switzen · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 710,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、14階）；最低売出価格 710,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

SajikKCC Switzen · 釜山 東萊区 Sajik-dong · 999戸 · 竣工 2016.09。

広さ別の相場は？

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3.77億ウォン；チョンセ保証金推定 3.12億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 5.74億ウォン；チョンセ保証金推定 3.73億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 6.45億ウォン；チョンセ保証金推定 4.02億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.4億ウォン；チョンセ保証金推定 4.67億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 8.11億ウォン；チョンセ保証金推定 4.82億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 8.21億ウォン；チョンセ保証金推定 5.03億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：釜山 Naeseong 中学校、Dongin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

SajikKCC Switzen 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 6.8億ウォン–8.15億ウォン、7〜13階 7.3億ウォン–8.4億ウォン、14〜20階 7.65億ウォン–8.4億ウォン です。急ぎの売出水準は6.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は43件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

SajikKCC Switzen 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約44万ウォン（財産税 44万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.05億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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