Shindonga · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Shindonga

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
税金計算機
Shindonga 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Yewon 小学校
    釜山の上位21%
    9分 / 0.5km
  • S
    Yeomyeong 中学校
    釜山の上位6%
    0.8km
  • S
    Dongin 高校
    釜山の上位23%
    ソウル大学 4医学部 12
    1.1km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある1校の合計
医学部
12名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
薬学部
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
S
上位21%
9分 / 0.5km
S
上位12%
0.7km
S
上位6%
0.8km
B
上位54%
0.8km
C
上位87%
0.9km
もっと見る
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Sajik Samik
    396m
周辺環境
居住スコア
良い
71点
交通
72点
良い
生活
67点
普通
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
近隣シグナルを詳しく見る
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動向データ分析
HITSajik-dong 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Sajik-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Sajik-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Sajik-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Sajik-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
釜山 大規模マンション
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Shindonga 概要

Shindonga · 釜山 東萊区 Sajik-dong · 30戸 · 竣工 1983.11。

Shindonga 24韓国坪(専有73.62m²)のRichgo適正売出価格推定(2026-09-28週基準)は 1〜1階 2.37億ウォン、2〜3階 2.48億ウォン–2.63億ウォン、4〜5階 2.48億ウォン–2.63億ウォン です。急ぎの売出水準は2.22億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Shindonga 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン(財産税 12万ウォン・総合不動産税なし)です。2026年公示価格1.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校:Yewon 小学校、釜山 Naeseong 中学校、Dongin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は?
Shindonga · 釜山 東萊区 Sajik-dong · 30戸 · 竣工 1983.11。
近くの学校は?
近隣の学校:Yewon 小学校、釜山 Naeseong 中学校、Dongin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は?
Shindonga 24韓国坪(専有73.62m²)のRichgo適正売出価格推定(2026-09-28週基準)は 1〜1階 2.37億ウォン、2〜3階 2.48億ウォン–2.63億ウォン、4〜5階 2.48億ウォン–2.63億ウォン です。急ぎの売出水準は2.22億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか?
Shindonga 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン(財産税 12万ウォン・総合不動産税なし)です。2026年公示価格1.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。
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