Sajikyeoksamjeong Green Koadeo Best 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Sajikyeoksamjeong Green Koadeo Best 2

Sajikyeoksamjeong Green Koadeo Best 2

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
95m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Sajikyeoksamjeong Green Koadeo Best 2 29韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6.78億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • 2km以内に 小学校が ありません
  • S
    Yeomyeong 中学校
    釜山の上位6%
    0.6km
  • S
    Dongin 高校
    釜山の上位23%
    ソウル大学 4医学部 12
    1.2km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある1校の合計
医学部
12名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
薬学部
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yeomyeong 中学校
S
上位6%
0.6km
Sajik Girls’ 中学校
S
上位12%
0.8km
Oncheon 中学校
B
上位54%
0.9km
Sajik 高校
C
上位87%
1.0km
Sajik Girls’ 高校
B
上位69%
1.1km
もっと見る
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Sajik Samik
    554m
周辺環境
居住スコア
とても良い
81点
交通
74点
良い
生活
80点
良い
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSajik-dong 直近成約・最高値
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Sajik-dong 売出物件が減少中
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Sajik-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Sajik-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Sajikyeoksamjeong Green Koadeo Best 2 概要

Sajikyeoksamjeong Green Koadeo Best 2 · 釜山 東萊区 Sajik-dong · 230戸 · 竣工 2018.07。

Sajikyeoksamjeong Green Koadeo Best 2 · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 678,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.05、12階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sajikyeoksamjeong Green Koadeo Best 2 29韓国坪（専有72.63m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜10階 6.6億ウォン–6.9億ウォン、11〜21階 7億ウォン–7.25億ウォン、22〜32階 7.15億ウォン–7.3億ウォン です。急ぎの売出水準は6.3億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Sajikyeoksamjeong Green Koadeo Best 2 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約42万ウォン（財産税 42万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.84億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 6.77億ウォン；チョンセ保証金推定 4.5億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 7.82億ウォン；チョンセ保証金推定 4.57億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.07億ウォン；チョンセ保証金推定 4.74億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 8.32億ウォン；チョンセ保証金推定 4.85億ウォン。

近隣の学校：釜山 Naeseong 中学校、Dongin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sajikyeoksamjeong Green Koadeo Best 2 · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 678,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.05、12階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sajikyeoksamjeong Green Koadeo Best 2 · 釜山 東萊区 Sajik-dong · 230戸 · 竣工 2018.07。
広さ別の相場は？
29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 6.77億ウォン；チョンセ保証金推定 4.5億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 7.82億ウォン；チョンセ保証金推定 4.57億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.07億ウォン；チョンセ保証金推定 4.74億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 8.32億ウォン；チョンセ保証金推定 4.85億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：釜山 Naeseong 中学校、Dongin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sajikyeoksamjeong Green Koadeo Best 2 29韓国坪（専有72.63m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜10階 6.6億ウォン–6.9億ウォン、11〜21階 7億ウォン–7.25億ウォン、22〜32階 7.15億ウォン–7.3億ウォン です。急ぎの売出水準は6.3億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sajikyeoksamjeong Green Koadeo Best 2 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約42万ウォン（財産税 42万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.84億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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