Sajik Ssangyong Yega · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Sajik Ssangyong Yega

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物件相場
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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
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物件数
3年
5年
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1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.68億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Yewon 小学校
    釜山の上位21%
    4分 / 0.2km
  • S
    Yeomyeong 中学校
    釜山の上位6%
    1.3km
  • S
    Dongin 高校
    釜山の上位23%
    ソウル大学 4医学部 12
    0.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある1校の合計
医学部
12名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
薬学部
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yewon 小学校
S
上位21%
 4分 / 0.2km
Sajik Girls’ 中学校
S
上位12%
0.3km
Sajik Girls’ 高校
B
上位69%
0.4km
Sajik 中学校
S
上位18%
0.5km
Dongin 高校
ソウル大学 4医学部 12
S
上位23%
0.5km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
とても良い
82点
交通
69点
普通
生活
72点
良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Sajik Ssangyong Yega 概要

Sajik Ssangyong Yega · 釜山 東萊区 Sajik-dong · 2947戸 · 竣工 2006.12。

Sajik Ssangyong Yega · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 568,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、13階）；最低売出価格 510,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sajik Ssangyong Yega 32韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 5.15億ウォン–5.8億ウォン、9〜16階 5.8億ウォン–6.05億ウォン、17〜25階 6.1億ウォン です。急ぎの売出水準は4.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は49件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sajik Ssangyong Yega 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.01億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.19億ウォン；チョンセ保証金推定 2.91億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.73億ウォン；チョンセ保証金推定 3.87億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 6.27億ウォン；チョンセ保証金推定 4.55億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 7.26億ウォン；チョンセ保証金推定 4.84億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 9.37億ウォン；チョンセ保証金推定 7.4億ウォン。

近隣の学校：Yewon 小学校、Sajik Girls’ 中学校、Dongin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sajik Ssangyong Yega · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 568,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、13階）；最低売出価格 510,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sajik Ssangyong Yega · 釜山 東萊区 Sajik-dong · 2947戸 · 竣工 2006.12。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.19億ウォン；チョンセ保証金推定 2.91億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.73億ウォン；チョンセ保証金推定 3.87億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 6.27億ウォン；チョンセ保証金推定 4.55億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 7.26億ウォン；チョンセ保証金推定 4.84億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 9.37億ウォン；チョンセ保証金推定 7.4億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yewon 小学校、Sajik Girls’ 中学校、Dongin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sajik Ssangyong Yega 32韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 5.15億ウォン–5.8億ウォン、9〜16階 5.8億ウォン–6.05億ウォン、17〜25階 6.1億ウォン です。急ぎの売出水準は4.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は49件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sajik Ssangyong Yega 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.01億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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