Gungjeon Sky · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Gungjeon Sky 概要

Gungjeon Sky · 釜山 東萊区 Sajik-dong · 48戸 · 竣工 2003.12。

Gungjeon Sky · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 305,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.18、11階）；最低売出価格 310,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gungjeon Sky 31韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜5階 3.1億ウォン、6〜10階 3.15億ウォン–3.5億ウォン、11〜15階 3.5億ウォン です。急ぎの売出水準は2.87億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gungjeon Sky 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.88億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：釜山 Naeseong 中学校、Dongin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Gungjeon Sky · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 305,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.18、11階）；最低売出価格 310,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Gungjeon Sky · 釜山 東萊区 Sajik-dong · 48戸 · 竣工 2003.12。

近くの学校は？

近隣の学校：釜山 Naeseong 中学校、Dongin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Gungjeon Sky 31韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜5階 3.1億ウォン、6〜10階 3.15億ウォン–3.5億ウォン、11〜15階 3.5億ウォン です。急ぎの売出水準は2.87億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Gungjeon Sky 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.88億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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