World Park 4 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

World Park 4 概览

World Park 4 · 釜山 莲堤区 Yeonsan-dong · 108户 · 竣工 2017.10。

World Park 4 · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 313,000,000 韩元（合同日期 2026.08.11，11层）；最低挂牌价 320,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

World Park 4 29韩国坪（套内76.35m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜6层 3.1亿韩元–3.15亿韩元；7〜13层 3.15亿韩元–3.2亿韩元；14〜20层 3.2亿韩元。急售水平约从3.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有World Park 4 29韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.9亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.86亿韩元；全租押金估算 1.52亿韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 2.41亿韩元；全租押金估算 1.78亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 2.82亿韩元；全租押金估算 2.28亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.2亿韩元；全租押金估算 2.57亿韩元。

附近学校：Yeonsin 小学、Yeonsan 初中、Dongnae 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

World Park 4 · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 313,000,000 韩元（合同日期 2026.08.11，11层）；最低挂牌价 320,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

World Park 4 · 釜山 莲堤区 Yeonsan-dong · 108户 · 竣工 2017.10。

各面积档位的行情是多少？

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.86亿韩元；全租押金估算 1.52亿韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 2.41亿韩元；全租押金估算 1.78亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 2.82亿韩元；全租押金估算 2.28亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.2亿韩元；全租押金估算 2.57亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yeonsin 小学、Yeonsan 初中、Dongnae 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

World Park 4 29韩国坪（套内76.35m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜6层 3.1亿韩元–3.15亿韩元；7〜13层 3.15亿韩元–3.2亿韩元；14〜20层 3.2亿韩元。急售水平约从3.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有World Park 4 29韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.9亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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