Singuro Xi · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

신구로자이
Singuro Xi
Singuro Xi

Singuro Xi

Guro-dong · 299戸 · 2007.05 · 築20年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
9.45億ウォン
31階
最低売出価格
10億ウォン
中層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
6個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    Moa Town
    Guro-dong 511
    205m
  • B
    工事
    Daeryungposeuteu Tower 9
    291m
  • A
    再建築
    Bogwang
    524m
  • A
    再建築
    Guro Woosung
    644m
  • B
    工事
    Guro-dong 106-5 LH Maeipimdaejutaek
    743m
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税金計算機
Singuro Xi 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額9.45億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Singuro 小学校
    ソウルの上位88%
    8分 / 0.4km
  • A
    Sindorim 中学校
    ソウルの上位43%
    1.2km
  • A
    Guhyeon 高校
    ソウルの上位36%
    1.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Singuro 小学校
C
上位88%
 8分 / 0.4km
Guro 高校
C
上位76%
0.5km
Yeongnim 中学校
C
上位90%
0.6km
Guro 中学校
C
上位98%
0.8km
Guhyeon 高校
A
上位36%
1.0km
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周辺環境
居住スコア
良い
79点
交通
68点
普通
生活
80点
良い
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Singuro Xi 概要

Singuro Xi · ソウル 九老区 Guro-dong · 299戸 · 竣工 2007.05。

Singuro Xi · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 945,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.12、31階）；最低売出価格 1,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Singuro Xi 33韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 10〜12階 9.85億ウォン–10.65億ウォン、13〜24階 9.9億ウォン–10.9億ウォン、25〜35階 10.55億ウォン–10.6億ウォン です。急ぎの売出水準は9.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Singuro Xi 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約63万ウォン（財産税 63万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 9.02億ウォン；チョンセ保証金推定 5.67億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 9.64億ウォン；チョンセ保証金推定 6.22億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 11.79億ウォン；チョンセ保証金推定 8.5億ウォン。

近隣の学校：ソウル Singuro 小学校、Guro 中学校、Gyeongin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Singuro Xi · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 945,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.12、31階）；最低売出価格 1,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Singuro Xi · ソウル 九老区 Guro-dong · 299戸 · 竣工 2007.05。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 9.02億ウォン；チョンセ保証金推定 5.67億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 9.64億ウォン；チョンセ保証金推定 6.22億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 11.79億ウォン；チョンセ保証金推定 8.5億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Singuro 小学校、Guro 中学校、Gyeongin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Singuro Xi 33韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 10〜12階 9.85億ウォン–10.65億ウォン、13〜24階 9.9億ウォン–10.9億ウォン、25〜35階 10.55億ウォン–10.6億ウォン です。急ぎの売出水準は9.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Singuro Xi 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約63万ウォン（財産税 63万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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