Hanilhanaro · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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66m²
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最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Hanilhanaro 20韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Okcheon 小学
    釜山前26%
    6分钟 / 0.3km
  • S
    Samsung 初中
    釜山前7%
    0.8km
  • S
    Dong-A 高中
    釜山前22%
    0.4km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Hae-dong 高中
B
前71%
0.1km
Okcheon 小学
A
前26%
 6分钟 / 0.3km
Dong-A 高中
S
前22%
0.4km
Jangpyeong 初中
B
前68%
0.4km
Samsung Girls’ 高中
B
前57%
0.7km
更多
开发规划信息
开发评分
良好
A
住宅
4个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Goejeong 7 Guyeok
    39m
  • B
    再开发
    Goejeong 6 Guyeok
    194m
  • B
    道路
    Je 2 Daetiteoneol Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    423m
  • A
    再开发
    Goejeong 5 Guyeok
    497m
  • B
    重建
    Sindongyang
    564m
周边环境
居住评分
值得关注
57分
交通
65分
一般
生活
46分
非常值得关注
教育
87分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Hanilhanaro 概览

Hanilhanaro · 釜山 沙下区 Goejeong-dong · 70户 · 竣工 1985.12。

Hanilhanaro · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 100,000,000 韩元（合同日期 2024.12.27，1层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hanilhanaro 20韩国坪（套内59.58m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 2.15亿韩元；2〜3层 2.23亿韩元–2.33亿韩元；4〜5层 2.23亿韩元–2.33亿韩元。急售水平约从2.15亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hanilhanaro 20韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,414万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 9,729万韩元；全租押金估算 7,338万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.02亿韩元；全租押金估算 7,661万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.08亿韩元；全租押金估算 8,297万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.12亿韩元；全租押金估算 8,597万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.12亿韩元；全租押金估算 8,183万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.15亿韩元；全租押金估算 8,168万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.61亿韩元；全租押金估算 1.13亿韩元。

附近学校：Okcheon 小学、Gamcheon 初中、Daedong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Hanilhanaro · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 100,000,000 韩元（合同日期 2024.12.27，1层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Hanilhanaro · 釜山 沙下区 Goejeong-dong · 70户 · 竣工 1985.12。
各面积档位的行情是多少？
15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 9,729万韩元；全租押金估算 7,338万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.02亿韩元；全租押金估算 7,661万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.08亿韩元；全租押金估算 8,297万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.12亿韩元；全租押金估算 8,597万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.12亿韩元；全租押金估算 8,183万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.15亿韩元；全租押金估算 8,168万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.61亿韩元；全租押金估算 1.13亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Okcheon 小学、Gamcheon 初中、Daedong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Hanilhanaro 20韩国坪（套内59.58m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 2.15亿韩元；2〜3层 2.23亿韩元–2.33亿韩元；4〜5层 2.23亿韩元–2.33亿韩元。急售水平约从2.15亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Hanilhanaro 20韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,414万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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