Taejin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

태진
Taejin

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Taejin 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Singang 小学校
    ソウルの上位85%
    9分 / 0.5km
  • B
    Geumok 中学校
    ソウルの上位56%
    1.8km
  • A
    Jinmyeong Girls’ 高校
    ソウルの上位30%
    ソウル大学 9
    1.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
35名
資料のある3校の合計
医学部
15名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yanggang 中学校
C
上位83%
0.3km
ソウル Singang 小学校
C
上位85%
 9分 / 0.5km
Sinnam 中学校
C
上位81%
0.6km
Sinseo 高校
C
上位99%
1.2km
Gangsin 中学校
B
上位70%
1.4km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Sinjeong 3 Jaejeongbichokjin 3-1 Guyeok
    506m
  • B
    Moa Town
    Hwagok-dong 424
    613m
  • A
    Moa Town
    Hwagok-dong 359
    775m
  • A
    Moa Town
    Hwagok-dong 354
    823m
周辺環境
居住スコア
普通
70点
交通
72点
良い
生活
64点
普通
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Sinwol-dong 取引が活発な物件
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Sinwol-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Taejin 概要

Taejin · ソウル 陽川区 Sinwol-dong · 97戸 · 竣工 1998.08。

Taejin · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.24、2階）；最低売出価格 660,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Taejin 32韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 6.3億ウォン–6.5億ウォン、5〜9階 6.5億ウォン–6.55億ウォン、10〜13階 6.55億ウォン です。急ぎの売出水準は6.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Taejin 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.25億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4.37億ウォン；チョンセ保証金推定 2.94億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.69億ウォン；チョンセ保証金推定 3.79億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 6.42億ウォン；チョンセ保証金推定 3.97億ウォン。

近隣の学校：ソウル Singang 小学校、Gangsin 中学校、Geumok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Taejin · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.24、2階）；最低売出価格 660,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Taejin · ソウル 陽川区 Sinwol-dong · 97戸 · 竣工 1998.08。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4.37億ウォン；チョンセ保証金推定 2.94億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.69億ウォン；チョンセ保証金推定 3.79億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 6.42億ウォン；チョンセ保証金推定 3.97億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Singang 小学校、Gangsin 中学校、Geumok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Taejin 32韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 6.3億ウォン–6.5億ウォン、5〜9階 6.5億ウォン–6.55億ウォン、10〜13階 6.55億ウォン です。急ぎの売出水準は6.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Taejin 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.25億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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