다솜금호 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 4일 기준 22평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 4억입니다. 30평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 5억입니다.

다솜금호 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울신구로초등학교, 구로중학교, 구로고등학교가 있습니다.

구로동 다솜금호 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

다솜금호

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

다솜금호 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액72,950만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
서울신구로초
서울 상위 88%
9분 / 0.4km
A
신도림중
서울 상위 43%
1.1km
A
구현고
서울 상위 36%
1.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울신구로초등학교	C 상위 88%	9분 / 0.4km
구로고등학교	C 상위 76%	0.4km
영림중학교	C 상위 90%	0.5km
구로중학교	C 상위 98%	0.9km
신도림중학교	A 상위 43%	1.1km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

6개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

2개

평균이상

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
모아타운

대림동 786
209m
A
재건축

구로우성
328m
B
모아타운

구로동 511
706m
A
재건축

신길우성1차
769m
S
철도

신도림역(GTX-B)
822m

환경

거주점수

좋음

80점

교통

69점

보통

생활

84점

매우좋음

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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다솜금호 한눈에 보기

다솜금호는 구로동에 위치한 285세대 아파트로, 1995.11 입주한 32년차 단지입니다.

다솜금호 30평 매매 최근 실거래가는 7억 2,950만(2026.07.24 계약, 6층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 7억 5,000만(2층)입니다.

다솜금호 30평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~8층) 7.6억~8억, 중층(9~16층) 8.1억~8.2억, 고층(17~24층) 8.2억~8.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

다솜금호 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 49만 원(재산세 49만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 2,612만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 다솜어린이집 (25m), 온새미어린이집 (163m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼각공원 (115m), 한국SGI (183m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더JK (144m), 구로제일의원 (147m)이 있습니다.

다솜금호 단지 정보

세대수: 285세대
입주: 1995.11 (32년차)
층수: 24~24층
용적률: 661%
건폐율: 44%
주차: 221대 (세대당 0.77대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 금호건설
평형: 22·30·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	5억 8,804만	4억 731만
30평	7억 4,450만	4억 9,790만
32평	7억 4,476만	5억 196만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +8%

계약일	동	층	거래가
2026.07.24	—	6층	7억 2,950만
2026.05.08	—	23층	7억 4,000만
2026.04.11	—	17층	6억 7,700만
2026.02.12	—	19층	7억 1,700만
2024.09.19	—	12층	6억 5,000만
2024.08.17	—	17층	7억 1,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

30평 매매 매물 2건 · 최저 7억 5,000만 · 중간 7억 5,000만 · 최고 8억
단지 전체 매물 8건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3개월 (구로구 평균 5.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 10~22층

동	층·세대	향	최근 거래
1동	24층 · 285세대	—	26.09.08 22평 5층 6억(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울신구로초등학교	443m	서울 상위 88%
영림중학교	522m	서울 상위 90%
구로중학교	875m	서울 상위 98%
구로고등학교	448m	서울 상위 76%
대영고등학교	1.2km	서울 상위 72%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

다솜금호 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 다솜금호 30평 매매 최근 실거래가는 7억 2,950만(2026.07.24 계약, 6층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 7억 5,000만(2층)입니다.
다솜금호 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 다솜금호 30평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~8층) 7.6억~8억, 중층(9~16층) 8.1억~8.2억, 고층(17~24층) 8.2억~8.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
다솜금호 30평 보유세는 얼마인가요?: 다솜금호 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 49만 원(재산세 49만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 2,612만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
다솜금호 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 4일 기준 22평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 4억입니다. 30평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 5억입니다.
다솜금호 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 다솜금호는 구로동에 위치한 285세대 아파트로, 1995.11 입주한 32년차 단지입니다.
다솜금호 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울신구로초등학교, 구로중학교, 구로고등학교가 있습니다.
다솜금호 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 다솜어린이집 (25m), 온새미어린이집 (163m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼각공원 (115m), 한국SGI (183m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더JK (144m), 구로제일의원 (147m)이 있습니다.

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