Guro Doosan We've · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Guro Doosan We've · ソウル 九老区 Guro-dong · 660戸 · 竣工 2006.07。

Guro Doosan We've

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

52m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Guro Doosan We've 16韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

1住宅基準年間

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1住宅基準

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譲渡価額6.28億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

C
ソウル Guronam 小学校
ソウルの上位97%
3分 / 0.2km
B
Guil 中学校
ソウルの上位56%
1.7km
C
Guro 高校
ソウルの上位76%
1.4km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Guronam 小学校	C 上位97%	3分 / 0.2km
Yeongseo 中学校	C 上位87%	0.5km
Guro 中学校	C 上位98%	0.9km
Yeongnim 中学校	C 上位90%	1.3km
Guro 高校	C 上位76%	1.4km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

4個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

1個

平均以上

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再開発

Garibong 115
266m
A
再開発

Garibong 2 Guyeok
426m
A
再開発

Daelim Yeoksegwon Dosimgonggong
525m
B
Moa Town

Guro-dong 728
558m
B
工事

BYC Bokhap Ville Ding
946m

周辺環境

居住スコア

とても良い

88点

交通

72点

良い

生活

90点

とても良い

教育

90点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Guro Doosan We've 概要

Guro Doosan We've · ソウル九老区 Guro-dong · 660戸 · 竣工 2006.07。

Guro Doosan We've · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 628,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、9階）；最低売出価格 630,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Guro Doosan We've 16韓国坪（専有36.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 6.15億ウォン–6.35億ウォン、6〜11階 6.35億ウォン–6.55億ウォン、12〜17階 6.45億ウォン–6.55億ウォンです。急ぎの売出水準は5.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Guro Doosan We've 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約32万ウォン（財産税 32万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 5.9億ウォン；チョンセ保証金推定 3.24億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 7.72億ウォン；チョンセ保証金推定 4.26億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 7.78億ウォン；チョンセ保証金推定 4.69億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 9.36億ウォン；チョンセ保証金推定 5.64億ウォン。

近隣の学校：ソウル Guronam 小学校、Guro 中学校、Guro 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Guro Doosan We've · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 628,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、9階）；最低売出価格 630,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Guro Doosan We've · ソウル九老区 Guro-dong · 660戸 · 竣工 2006.07。
広さ別の相場は？: 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 5.9億ウォン；チョンセ保証金推定 3.24億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 7.72億ウォン；チョンセ保証金推定 4.26億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 7.78億ウォン；チョンセ保証金推定 4.69億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 9.36億ウォン；チョンセ保証金推定 5.64億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Guronam 小学校、Guro 中学校、Guro 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Guro Doosan We've 16韓国坪（専有36.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 6.15億ウォン–6.35億ウォン、6〜11階 6.35億ウォン–6.55億ウォン、12〜17階 6.45億ウォン–6.55億ウォンです。急ぎの売出水準は5.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Guro Doosan We've 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約32万ウォン（財産税 32万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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