서초동 서초아크빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B공사서초동 1693-3 업무시설415m
- B모아타운서초동 1506-6525m
- B재건축아남755m
- B공사보이는 수장고774m
- B도시청년주택954m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
S서울신중초서울 상위 7%1.2km
S원촌중서울 상위 4%1.7km
S상문고서울 상위 12%서울대 25의대 211.4km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
서초동 서초아크빌은 31세대(2003.02 입주), 78평 매매 시세 31억 6,665만 — 2026.11.05 기준.
서초아크빌 단지 정보
- 세대수
- 31세대
- 입주
- 2003.02 (24년차)
- 층수
- 7~14층
- 용적률
- 282%
- 건폐율
- 31%
- 주차
- 118대 (세대당 3.80대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 에셀종합건설(주)
- 평형
- 77·78·79·81·82평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 77평 | 37억 489만 | 23억 1,034만 |
| 78평 | 31억 6,665만 | 16억 7,023만 |
| 81평 | 41억 5,750만 | 16억 6,891만 |
| 82평 | 40억 2,635만 | 17억 3,301만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
매물 현황
- 78평 매매 매물 1건 · 최저 35억 · 중간 35억 · 최고 35억
- 단지 전체 매물 3건 (서초구 평균 55개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 4~12층
- 향 남향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1동 | 14층 · 31세대 | 남향 | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울신중초등학교 | 1.2km | 서울 상위 7% |
| 서초중학교 | 657m | 서울 상위 43% |
| 서운중학교 | 1.1km | 서울 상위 19% |
| 서초고등학교 | 657m | 서울 상위 34% · 서울대 등록 9명(2023학년도) |
| 서울고등학교 | 1.0km | 서울 상위 24% · 서울대 등록 10명(2023학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 서초동 아파트 비교
서초아크빌은 서초동 아파트 110곳 중 평당 시세 82위(평당 4,059만원)입니다. 서초동에서 가장 비싼 아파트는 서초그랑자이(평당 1억 2,002만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 서초그랑자이 | 1,446 | 6년 | 1억 2,002만 |
| 2위 | 래미안리더스원 | 1,317 | 7년 | 1억 1,787만 |
| 3위 | 삼풍 | 2,390 | 39년 | 1억 749만 |
| 4위 | 래미안서초에스티지S | 593 | 9년 | 1억 570만 |
| 5위 | 서초푸르지오써밋 | 907 | 10년 | 1억 307만 |
| 6위 | 래미안서초에스티지 | 421 | 11년 | 9,990만 |
| 7위 | 진흥 | 615 | 48년 | 9,956만 |
| 8위 | 우성5차 | 408 | 29년 | 9,920만 |
| 9위 | 롯데캐슬클래식 | 990 | 21년 | 9,540만 |
| 10위 | 서초교대e편한세상 | 435 | 17년 | 9,237만 |
| 11위 | 서초롯데캐슬프레지던트 | 280 | 13년 | 9,032만 |
| 12위 | 래미안서초스위트 | 392 | 18년 | 8,794만 |
| 13위 | 유원서초 | 590 | 34년 | 8,723만 |
| 14위 | 현대 | 413 | 38년 | 8,178만 |
| 15위 | 마제스타시티힐스테이트서리풀 | 116 | 10년 | 7,945만 |
| 16위 | 서초삼성래미안 | 299 | 26년 | 7,901만 |
| 17위 | 서초래미안 | 1,129 | 24년 | 7,491만 |
| 18위 | 서초현대 | 299 | 28년 | 7,433만 |
| 19위 | 아남 | 166 | 39년 | 7,325만 |
| 20위 | 경남아너스빌(1455-9) | 55 | 22년 | 7,267만 |
| 21위 | 서초센트럴아이파크 | 318 | 7년 | 7,151만 |
| 22위 | 동원베네스트 | 126 | 25년 | 6,744만 |
| 23위 | 대성유니드 | 83 | 23년 | 6,734만 |
| 24위 | 서초벽산블루밍 | 60 | 21년 | 6,479만 |
| 25위 | 서초지웰 | 60 | 22년 | 6,389만 |
| 26위 | 서초한빛삼성 | 264 | 28년 | 6,369만 |
| 27위 | 서초한신 | 194 | 26년 | 6,313만 |
| 81위 | DK밸리뷰시티 | 81 | 8년 | 4,104만 |
| 82위 | 서초아크빌 | 31 | 24년 | 4,059만 |
| 83위 | 서초파라곤 | 60 | 22년 | 4,055만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 110곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
서초아크빌 시세 10년 흐름
서초아크빌 78평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 13억 7,121만원에서 2026년 11월 31억 6,665만원으로 10년간 +130.9% 올랐습니다. 최고점은 2025년 10월 43억 7,908만원이며 지금은 최고점 대비 -27.7%입니다. 최근 1년 -19.6%, 3년 +28.7%, 5년 +34.9%, 전세가율 52.7%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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