신월동 신월프라자(태헌) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신월프라자(태헌)
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
23평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
신월프라자(태헌) 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액27,300만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    서울신원초
    서울 상위 100%
    7분 / 0.4km
  • B
    강신중
    서울 상위 70%
    1.8km
  • A
    덕원여고
    서울 상위 48%
    2.0km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 2개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울신원초등학교
C
상위 100%
 7분 / 0.4km
양서중학교
C
상위 94%
0.4km
광영여자고등학교
서울대 2
C
상위 90%
1.1km
신원중학교
C
상위 98%
1.1km
신화중학교
-1.2km
더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
11개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    모아타운
    신월동 102-33
    182m
  • S
    지하철
    서서울호수공원역(목동선)
    267m
  • A
    모아타운
    화곡동 359
    350m
  • A
    모아타운
    신월동 173
    400m
  • B
    모아타운
    화곡동 424
    540m
더보기
환경
거주점수
보통
64점
교통
43점
매우유의
생활
57점
유의
교육
93점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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신월프라자(태헌) 한눈에 보기

신월프라자(태헌)는 신월동에 위치한 69세대 아파트로, 1999.12 입주한 28년차 단지입니다.

신월프라자(태헌) 23평 매매 최근 실거래가는 2억 7,300만(2026.10.01 계약, 10층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(중층)입니다.

신월프라자(태헌) 23평(전용 56.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 중층(4~6층) 2.6억~2.9억, 고층(7~10층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신월프라자(태헌) 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,333만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 미래365연합의원 (17m), 카페마고 (127m)이 있습니다. 교육 시설로는 해법공부방영어교습소 (54m), 스마트해법영어교습소 (141m)이 있습니다. 교통 시설로는 신월6차보람아파트 (193m), 서서울호수공원 (195m)이 있습니다.

신월프라자(태헌) 단지 정보

세대수
69세대
입주
1999.12 (28년차)
층수
10~10층
용적률
299%
건폐율
49%
주차
157대 (세대당 2.27대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
주식회사 창보종합건설
평형
23평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평2억 4,343만2억 252만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -10.8%

계약일동층거래가
2026.10.01—10층2억 7,300만
2026.04.24—4층2억 3,000만
2025.12.08—7층2억 2,000만
2025.10.15—5층2억 6,900만
2025.03.29—7층2억 6,000만
2024.10.19—9층2억 7,500만
2024.03.27—7층2억 4,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 23평 매매 매물 2건 · 최저 2억 8,000만 · 중간 2억 8,000만 · 최고 2억 9,000만
  • 단지 전체 매물 2건 (양천구 평균 9.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~8층

학군

학교거리학군 정보
서울신원초등학교359m서울 상위 100%
양서중학교433m서울 상위 94%
신원중학교1.1km서울 상위 98%
광영여자고등학교1.1km서울 상위 90% · 서울대 합격 2명(2024학년도)
광영고등학교1.2km서울 상위 73% · 서울대 수시 합격 2명(2025학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

신월프라자(태헌) 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
신월프라자(태헌) 23평 매매 최근 실거래가는 2억 7,300만(2026.10.01 계약, 10층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(중층)입니다.
신월프라자(태헌) 23평 적정 호가는 얼마인가요?
신월프라자(태헌) 23평(전용 56.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 중층(4~6층) 2.6억~2.9억, 고층(7~10층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5alsAK?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
신월프라자(태헌) 23평 보유세는 얼마인가요?
신월프라자(태헌) 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,333만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신월프라자(태헌) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 14일 기준 23평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2억입니다.
신월프라자(태헌) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
신월프라자(태헌)는 신월동에 위치한 69세대 아파트로, 1999.12 입주한 28년차 단지입니다.
신월프라자(태헌) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울신원초등학교, 강신중학교, 광영고등학교가 있습니다.
신월프라자(태헌) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 미래365연합의원 (17m), 카페마고 (127m)이 있습니다. 교육 시설로는 해법공부방영어교습소 (54m), 스마트해법영어교습소 (141m)이 있습니다. 교통 시설로는 신월6차보람아파트 (193m), 서서울호수공원 (195m)이 있습니다.

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