Sinwolboseong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

신월보성
Sinwolboseong
Sinwolboseong

Sinwolboseong

Sinwol-dong · 39戸 · 1996.09 · 築31年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
66m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    Moa Town
    Hwagok-dong 424
    528m
  • B
    再開発
    Sinjeong 3 Jaejeongbichokjin 3-1 Guyeok
    623m
  • A
    Moa Town
    Hwagok-dong 359
    632m
  • A
    Moa Town
    Hwagok-dong 354
    767m
  • A
    再開発
    Sinwol 7-dong 913
    812m
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税金計算機
Sinwolboseong 20韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.9億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Singang 小学校
    ソウルの上位85%
    5分 / 0.2km
  • B
    Geumok 中学校
    ソウルの上位56%
    1.7km
  • A
    Jinmyeong Girls’ 高校
    ソウルの上位30%
    ソウル大学 9
    1.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
26名
資料のある2校の合計
医学部
15名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Singang 小学校
C
上位85%
 5分 / 0.2km
Yanggang 中学校
C
上位83%
0.5km
Sinnam 中学校
C
上位81%
0.7km
Gangsin 中学校
B
上位70%
1.3km
Yangcheon 中学校
C
上位95%
1.4km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
83点
交通
68点
普通
生活
87点
とても良い
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Sinwol-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Sinwol-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
ソウル 大規模マンション
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Sinwolboseong 概要

Sinwolboseong · ソウル 陽川区 Sinwol-dong · 39戸 · 竣工 1996.09。

Sinwolboseong 20韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜2階 2.79億ウォン–2.84億ウォン、3〜4階 2.87億ウォン–2.91億ウォン、5〜6階 2.91億ウォン です。急ぎの売出水準は2.72億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Sinwolboseong 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.51億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 4.65億ウォン；チョンセ保証金推定 3.08億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 4.9億ウォン；チョンセ保証金推定 3.26億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 5.34億ウォン；チョンセ保証金推定 3.56億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 5.26億ウォン；チョンセ保証金推定 3.6億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 8.31億ウォン；チョンセ保証金推定 5.19億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 6.27億ウォン；チョンセ保証金推定 3.92億ウォン。

近隣の学校：ソウル Singang 小学校、Gangsin 中学校、Geumok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？
Sinwolboseong · ソウル 陽川区 Sinwol-dong · 39戸 · 竣工 1996.09。
広さ別の相場は？
20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 4.65億ウォン；チョンセ保証金推定 3.08億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 4.9億ウォン；チョンセ保証金推定 3.26億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 5.34億ウォン；チョンセ保証金推定 3.56億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 5.26億ウォン；チョンセ保証金推定 3.6億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 8.31億ウォン；チョンセ保証金推定 5.19億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 6.27億ウォン；チョンセ保証金推定 3.92億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Singang 小学校、Gangsin 中学校、Geumok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinwolboseong 20韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜2階 2.79億ウォン–2.84億ウォン、3〜4階 2.87億ウォン–2.91億ウォン、5〜6階 2.91億ウォン です。急ぎの売出水準は2.72億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinwolboseong 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.51億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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