Eunseong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

은성
Eunseong

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
92m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Eunseong 28韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Woljeong 小学校
    ソウルの上位91%
    7分 / 0.4km
  • B
    Gangsin 中学校
    ソウルの上位70%
    2.0km
  • A
    Deokwon Girls’ 高校
    ソウルの上位48%
    1.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Woljeong 小学校
C
上位91%
 7分 / 0.4km
Yangseo 中学校
C
上位94%
0.4km
Gwangyeong Girls’ 高校
ソウル大学 2
C
上位90%
1.0km
Sinwon 中学校
C
上位98%
1.0km
Sinhwa 中学校
-1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
9個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    Moa Town
    Sinwol-dong 102-33
    27m
  • A
    Moa Town
    Hwagok-dong 359
    290m
  • A
    Moa Town
    Sinwol-dong 173
    381m
  • S
    지하철
    Seo ソウル Hosugongwonyeok(목동선)
    427m
  • A
    Moa Town
    Hwagok-dong 354
    467m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
42点
非常に注目
生活
89点
とても良い
教育
93点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSinwol-dong 直近成約・最高値
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Sinwol-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Eunseong 概要

Eunseong · ソウル 陽川区 Sinwol-dong · 43戸 · 竣工 2002.08。

Eunseong · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 350,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.10.31、7階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Eunseong 28韓国坪（専有75.49m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 5億ウォン–5.1億ウォン、5〜9階 5.1億ウォン–5.2億ウォン、10〜14階 5.2億ウォン です。急ぎの売出水準は4.8億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Eunseong 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.93億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：ソウル Woljeong 小学校、Gangsin 中学校、Gwangyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Eunseong · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 350,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.10.31、7階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Eunseong · ソウル 陽川区 Sinwol-dong · 43戸 · 竣工 2002.08。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Woljeong 小学校、Gangsin 中学校、Gwangyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Eunseong 28韓国坪（専有75.49m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 5億ウォン–5.1億ウォン、5〜9階 5.1億ウォン–5.2億ウォン、10〜14階 5.2億ウォン です。急ぎの売出水準は4.8億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Eunseong 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.93億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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