신림동 신림현대맨션 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신림현대맨션
신림현대맨션

신림현대맨션

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
3개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    신림1재정비촉진구역
    246m
  • B
    재개발
    신림3재정비촉진구역
    445m
  • B
    도시
    청년주택
    567m
  • B
    공사
    하프학당빌딩
    684m
  • A
    재개발
    신림동 650 일대
    818m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
신림현대맨션 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액85,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    서울삼성초
    서울 상위 82%
    13분 / 0.6km
  • B
    서울문영여중
    서울 상위 51%
    1.8km
  • A
    미림여고
    서울 상위 37%
    서울대 수시 합격 3
    0.2km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
6명
자료 보유 2개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
미림여자고등학교
서울대 수시 합격 3
A
상위 37%
0.2km
서울삼성초등학교
C
상위 82%
 13분 / 0.6km
광신고등학교
A
상위 40%
0.8km
광신중학교
C
상위 98%
0.8km
삼성중학교
B
상위 59%
0.8km
더보기
환경
거주점수
좋음
78점
교통
64점
보통
생활
83점
매우좋음
교육
80점
좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT신림동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
신림동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
신림동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
신림동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
신림동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
서울 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

신림현대맨션 한눈에 보기

신림현대맨션은 신림동에 위치한 87세대 아파트로, 1991.11 입주한 36년차 단지입니다.

신림현대맨션 33평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 8억 5,000만(2층)입니다.

신림현대맨션 33평(전용 84.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 8.2억, 중층(2~2층) 8.5억, 고층(3~3층) 8.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신림현대맨션 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 52만 원(재산세 52만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 4,167만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 구립동산어린이집 (99m), 미림마이스터고등학교 (123m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페에이씨씨 (201m), 우리가정의원 (237m)이 있습니다. 교통 시설로는 미림여고.미림여자정보과학고 (241m), 미림여고.미림여자정보과학고 (245m)이 있습니다.

신림현대맨션 단지 정보

세대수
87세대
입주
1991.11 (36년차)
층수
3~3층
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
현대산업개발
평형
31·33평

매물 현황

  • 33평 매매 매물 2건 · 최저 8억 5,000만 · 중간 8억 5,000만 · 최고 8억 6,000만
  • 단지 전체 매물 2건 (관악구 평균 8.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 향 동향 1개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동3층 · 24세대동향—
102동3층 · 15세대남향—
103동3층 · 12세대——
104동3층 · 18세대——
105동3층 · 18세대——

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울삼성초등학교647m서울 상위 82%
광신중학교796m서울 상위 98%
삼성중학교803m서울 상위 59%
미림여자고등학교198m서울 상위 37% · 서울대 수시 합격 3명(2025학년도)
광신고등학교752m서울 상위 40%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

신림현대맨션 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
신림현대맨션 33평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 8억 5,000만(2층)입니다.
신림현대맨션 33평 적정 호가는 얼마인가요?
신림현대맨션 33평(전용 84.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 8.2억, 중층(2~2층) 8.5억, 고층(3~3층) 8.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5SxFLh?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
신림현대맨션 33평 보유세는 얼마인가요?
신림현대맨션 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 52만 원(재산세 52만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 4,167만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신림현대맨션 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
신림현대맨션은 신림동에 위치한 87세대 아파트로, 1991.11 입주한 36년차 단지입니다.
신림현대맨션 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울삼성초등학교, 광신중학교, 광신고등학교가 있습니다.
신림현대맨션 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 구립동산어린이집 (99m), 미림마이스터고등학교 (123m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페에이씨씨 (201m), 우리가정의원 (237m)이 있습니다. 교통 시설로는 미림여고.미림여자정보과학고 (241m), 미림여고.미림여자정보과학고 (245m)이 있습니다.

관악구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

신림동 다른 아파트

주변 아파트 28곳 더 보기
지도 보기