Geumho · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Geumho

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Geumho 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.95億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Singuro 小学校
    ソウルの上位88%
    6分 / 0.3km
  • A
    Sindorim 中学校
    ソウルの上位43%
    1.3km
  • A
    Guhyeon 高校
    ソウルの上位36%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Guro 高校
C
上位76%
0.2km
Yeongnim 中学校
C
上位90%
0.3km
ソウル Singuro 小学校
C
上位88%
 6分 / 0.3km
Guro 中学校
C
上位98%
0.6km
Yeongseo 中学校
C
上位87%
1.2km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
6個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    Moa Town
    Daerim-dong 786
    163m
  • B
    Moa Town
    Guro-dong 511
    548m
  • A
    再建築
    Guro Woosung
    556m
  • A
    再開発
    Daelim Yeoksegwon Dosimgonggong
    597m
  • A
    再建築
    Bogwang
    720m
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周辺環境
居住スコア
良い
76点
交通
66点
普通
生活
77点
良い
教育
78点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Geumho 概要

Geumho · ソウル 九老区 Guro-dong · 166戸 · 竣工 1997.06。

Geumho · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 595,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.27、6階）；最低売出価格 590,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geumho 33韓国坪（専有84.7m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 5〜7階 5.9億ウォン–6億ウォン、8〜14階 6.05億ウォン–6.25億ウォン、15〜22階 6.25億ウォン です。急ぎの売出水準は5.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geumho 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約39万ウォン（財産税 39万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.64億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 5.21億ウォン；チョンセ保証金推定 3.55億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.47億ウォン；チョンセ保証金推定 4.3億ウォン。

近隣の学校：ソウル Singuro 小学校、Guro 中学校、Guro 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Geumho · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 595,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.27、6階）；最低売出価格 590,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Geumho · ソウル 九老区 Guro-dong · 166戸 · 竣工 1997.06。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 5.21億ウォン；チョンセ保証金推定 3.55億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.47億ウォン；チョンセ保証金推定 4.3億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Singuro 小学校、Guro 中学校、Guro 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Geumho 33韓国坪（専有84.7m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 5〜7階 5.9億ウォン–6億ウォン、8〜14階 6.05億ウォン–6.25億ウォン、15〜22階 6.25億ウォン です。急ぎの売出水準は5.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Geumho 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約39万ウォン（財産税 39万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.64億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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