서초엔-스위트1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울신중초등학교, 동덕여자중학교, 동덕여자고등학교가 있습니다.

서초동 서초엔-스위트1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서초엔-스위트1차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

41평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

2개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
모아타운

서초동 1506-6
19m
B
재건축

중앙하이츠1구역
889m
B
도시

청년주택
935m
B
공사

서초동 1693-3 업무시설
961m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

서초엔-스위트1차 41평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액194,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서울신중초
서울 상위 7%
16분 / 0.8km
S
서일중
서울 상위 6%
1.8km
S
상문고
서울 상위 12%
서울대 25의대 21
0.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

69명

자료 보유 6개교 합계

의대

21명

자료 보유 1개교 합계

치대

4명

자료 보유 1개교 합계

약대

3명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서초중학교	A 상위 43%	0.2km
서초고등학교 서울대 9	A 상위 34%	0.3km
서울고등학교 서울대 10	S 상위 24%	0.4km
서울신중초등학교	S 상위 7%	16분 / 0.8km
상문고등학교 서울대 25의대 21	S 상위 12%	0.9km

환경

거주점수

매우좋음

88점

교통

94점

매우좋음

생활

92점

매우좋음

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

서초엔-스위트1차 한눈에 보기

서초엔-스위트1차는 서초동에 위치한 36세대 아파트로, 2004.09 입주한 23년차 단지입니다.

서초엔-스위트1차 41평 매매 최근 실거래가는 19억 4,000만(2026.08.13 계약, 6층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 21억(3층)입니다.

서초엔-스위트1차 41평(전용 120.43㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~2층) 20억~20.7억, 중층(3~4층) 20.9억~21억, 고층(5~6층) 20.9억~21억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 18.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

서초엔-스위트1차 41평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 186만 원(재산세 186만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9억 9,367만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 모든이피아노교습소 (38m), 서초어썸기타학원 (40m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 라르고 (73m), 롯데슈퍼프레시 서초3동점 (90m)이 있습니다. 교통 시설로는 서초동삼성아파트 (197m), 서초동삼성아파트 (229m)이 있습니다.

서초엔-스위트1차 단지 정보

세대수: 36세대
입주: 2004.09 (23년차)
층수: 6~6층
용적률: 244%
건폐율: 45%
주차: 60대 (세대당 1.66대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 한울종합건설(주)
평형: 41평

41평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2026.08.13	—	6층	19억 4,000만
2024.04.12	102동	4층	13억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

41평 매매 매물 1건 · 최저 21억 · 중간 21억 · 최고 21억
단지 전체 매물 1건 (서초구 평균 51.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 4~5층
향 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	6층 · 18세대	남향	—
102동	6층 · 18세대	남향	26.08.13 41평 6층 19억 4,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울신중초등학교	803m	서울 상위 7%
서초중학교	209m	서울 상위 43%
방배중학교	1.1km	서울 상위 29%
서초고등학교	293m	서울 상위 34% · 서울대 등록 9명(2023학년도)
서울고등학교	434m	서울 상위 24% · 서울대 등록 10명(2023학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

서초엔-스위트1차 41평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 서초엔-스위트1차 41평 매매 최근 실거래가는 19억 4,000만(2026.08.13 계약, 6층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 21억(3층)입니다.
서초엔-스위트1차 41평 적정 호가는 얼마인가요?: 서초엔-스위트1차 41평(전용 120.43㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~2층) 20억~20.7억, 중층(3~4층) 20.9억~21억, 고층(5~6층) 20.9억~21억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 18.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5QAcIr?pyeongType=41&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
서초엔-스위트1차 41평 보유세는 얼마인가요?: 서초엔-스위트1차 41평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 186만 원(재산세 186만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9억 9,367만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
서초엔-스위트1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 서초엔-스위트1차는 서초동에 위치한 36세대 아파트로, 2004.09 입주한 23년차 단지입니다.
서초엔-스위트1차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울신중초등학교, 동덕여자중학교, 동덕여자고등학교가 있습니다.
서초엔-스위트1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 모든이피아노교습소 (38m), 서초어썸기타학원 (40m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 라르고 (73m), 롯데슈퍼프레시 서초3동점 (90m)이 있습니다. 교통 시설로는 서초동삼성아파트 (197m), 서초동삼성아파트 (229m)이 있습니다.

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