Hanyang (Tower) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hanyang (Tower) 概览

Hanyang (Tower) · 釜山 莲堤区 Yeonsan-dong · 302户 · 竣工 1992.08。

Hanyang (Tower) · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 282,000,000 韩元（合同日期 2026.05.31，7层）；最低挂牌价 250,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.15）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hanyang (Tower) 31韩国坪（套内84.26m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-14周基准）：1〜6层 2.58亿韩元–2.74亿韩元；7〜13层 2.73亿韩元–2.8亿韩元；14〜20层 2.8亿韩元–2.82亿韩元。急售水平约从2.46亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hanyang (Tower) 31韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.58亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.48亿韩元；全租押金估算 1.9亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.7亿韩元；全租押金估算 2.15亿韩元。

附近学校：Yeonsin 小学、Yeonsan 初中、Dongnae 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hanyang (Tower) · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 282,000,000 韩元（合同日期 2026.05.31，7层）；最低挂牌价 250,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.15）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hanyang (Tower) · 釜山 莲堤区 Yeonsan-dong · 302户 · 竣工 1992.08。

各面积档位的行情是多少？

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.48亿韩元；全租押金估算 1.9亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.7亿韩元；全租押金估算 2.15亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yeonsin 小学、Yeonsan 初中、Dongnae 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hanyang (Tower) 31韩国坪（套内84.26m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-14周基准）：1〜6层 2.58亿韩元–2.74亿韩元；7〜13层 2.73亿韩元–2.8亿韩元；14〜20层 2.8亿韩元–2.82亿韩元。急售水平约从2.46亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hanyang (Tower) 31韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.58亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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