신정동 신정아이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신정아이파크는 신정동에 위치한 590세대 대단지 아파트로, 2002.07 입주한 25년차 단지입니다.

2026년 9월 5일 기준 26평형의 매매 시세는 17.1억, 전세는 7.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 23.2억, 전세는 11.2억입니다. 41평형의 매매 시세는 26.1억, 전세는 13.4억입니다.

인근 학군으로는 서울목동초등학교, 목동중학교, 진명여자고등학교가 있습니다.

최고 19층, 용적률 298%, 건폐율 23%의 단지입니다.

교육 시설로는 목동중학교 (93m), 아이파크음악교습소 (107m)이 있습니다. 교통 시설로는 길훈로즈빌아파트 (102m), 현대아이파크아파트 (155m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 구트 (124m), 홈플러스익스프레스 오목교점 (131m)이 있습니다.

신정아이파크
신정아이파크

신정아이파크

자세히보기

정보
매물 시세
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

담장 너머에서 도는 재건축 시계

오를 이유 3
1이웃 5개 단지 조합설립 완료

302m 8단지부터 7·9·13·14단지까지 조합설립 통과. 벨트가 움직일수록 비단지 대장 자리는 더 굳음.

7단지 조합설립 26.07.088단지 302m
2초중품아에 지하철 4개역

앞뒤 담장이 목동초와 목동중. 오목교역 370m에 목동·양천구청·SBS역까지 1km 안.

오목교역 370m1km 내 4개역
3매물 잠기는데도 붙는 거래

32평 최고 23.5억. 10년씩 안 나가는 단지에서 2025년 12건, 2026년 8건이 붙음.

32평 최고 23.5억32평 2025년 12건
단지 재건축 시 오목교 최대 수혜 대장아파트 될 듯요
남은 숙제 3
1재건축은 남의 일
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
9단지 조합설립
7단지 조합설립
8단지 사업시행인가
8단지 이주 개시
7단지 4,339세대 착공

지금 여기 · 7단지 조합설립 · 26.07.08

다음 이벤트 · 8단지 사업시행인가302m 앞 단지가 다음 도장을 받으면 이주 시계가 돌기 시작하고 학군 유지 수요가 인근으로 먼저 움직임.

목동 재건축 벨트 한가운데 남는 학군 거점

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기
신정아이파크 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    서울목동초
    서울 상위 23%
    2분 / 0.1km
  • S
    목운중
    서울 상위 9%
    0.6km
  • A
    진명여고
    서울 상위 30%
    서울대 9
    0.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
9
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 24%
0.1km
S
상위 23%
2분 / 0.1km
A
상위 30%
0.5km
S
상위 9%
0.6km
S
상위 18%
1.0km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
7
평균이상
택지
1
평균이상
교통
4
평균이상
기타
1
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재건축
    목동신시가지8단지
    302m
  • S
    지하철
    오목교역(목동선)
    370m
  • B
    도시
    중소기업 혁신성장밸리
    594m
  • B
    리모델링
    쌍용아파트
    602m
  • A
    재건축
    목동신시가지9단지
    783m
더보기
환경
거주점수
매우좋음
91점
교통
68
보통
생활
92
매우좋음
교육
95
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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