괴정어반푸르지오 29평 적정 호가는 얼마인가요?

괴정어반푸르지오 29평(전용 63.43㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(5~7층) 3.4억~3.6억, 중층(8~15층) 3.6억~3.7억, 고층(16~23층) 3.7억~3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4IIuVZ?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

괴정어반푸르지오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

괴정어반푸르지오에는 지금 매물이 21건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 25.2개월이 걸립니다(사하구 평균 24.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

괴정어반푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 13평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.1억입니다. 23평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2억입니다. 27평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.5억입니다. 29평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 3.2억입니다.

괴정어반푸르지오 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 사하초등학교, 감천중학교, 대동고등학교가 있습니다.

괴정동 괴정어반푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

괴정어반푸르지오

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

29평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

좋음

주택

5개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

괴정6구역
243m
B
도로

제2대티터널 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
251m
A
재개발

괴정7구역
393m
B
재건축

신동양
539m
A
재개발

괴정5구역
615m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

괴정어반푸르지오 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액33,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
사하초
부산 상위 35%
12분 / 0.6km
S
삼성중
부산 상위 7%
0.7km
S
동아고
부산 상위 22%
0.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
장평중학교	B 상위 68%	0.5km
사하초등학교	A 상위 35%	12분 / 0.6km
삼성여자고등학교	B 상위 57%	0.6km
해동고등학교	B 상위 71%	0.7km
삼성중학교	S 상위 7%	0.7km

환경

거주점수

보통

70점

교통

74점

좋음

생활

62점

보통

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

괴정어반푸르지오 한눈에 보기

괴정어반푸르지오는 괴정동에 위치한 152세대 아파트로, 2019.02 입주한 8년차 단지입니다.

괴정어반푸르지오 29평 매매 최근 실거래가는 3억 3,700만(2026.09.17 계약, 7층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(저층)입니다.

괴정어반푸르지오 29평(전용 63.43㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(5~7층) 3.4억~3.6억, 중층(8~15층) 3.6억~3.7억, 고층(16~23층) 3.7억~3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

괴정어반푸르지오 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,025만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 괴정아트치과의원 (9m), 하삼동커피 괴정뉴코아점 (10m)이 있습니다. 교통 시설로는 괴정사거리 (35m), 괴정사거리.국민은행 (66m)이 있습니다. 교육 시설로는 임소희영어전문학원 (82m), 브루넬어학원 (107m)이 있습니다.

괴정어반푸르지오 단지 정보

세대수: 152세대
입주: 2019.02 (8년차)
층수: 23~23층
용적률: 886%
건폐율: 69%
주차: 175대 (세대당 1.15대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)대우건설
평형: 13·23·27·29평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
13평	1억 5,494만	1억 1,265만
23평	2억 7,357만	2억 50만
27평	3억 3,134만	2억 5,442만
29평	3억 5,538만	3억 2,000만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.9%

계약일	동	층	거래가
2026.09.17	—	7층	3억 3,700만
2026.06.22	—	6층	3억 4,000만
2026.06.08	—	14층	3억 7,000만
2026.04.13	—	8층	3억 7,000만
2026.03.26	—	7층	3억 3,000만
2025.11.29	—	18층	3억 5,300만
2025.11.10	—	10층	3억 6,500만
2025.09.06	—	21층	3억 6,000만
2025.09.01	—	13층	3억 4,000만
2024.09.21	—	20층	3억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

29평 매매 매물 6건 · 최저 3억 5,000만 · 중간 3억 7,000만 · 최고 3억 7,500만
단지 전체 매물 21건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 25.2개월 (사하구 평균 24.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 14~22층

학군

학교	거리	학군 정보
사하초등학교	605m	부산 상위 35%
장평중학교	510m	부산 상위 68%
삼성중학교	678m	부산 상위 7%
삼성여자고등학교	614m	부산 상위 57%
해동고등학교	677m	부산 상위 71%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

바로앞에~ 괴정어린이병원이 있어서 아이아플때 대기하지않고 진료보러갈수 있어서 좋았어요~ 괴정 뉴코아아울렛도 길건너면 바로있어서 세일기간에~아이옷 저렴하게 득템할수있고 생활하기 편리합니다~ 시장에 반찬사러갈때도 3분컷이라 세상편해요~
흰둥흰둥흰둥 · 2024.10

자주 묻는 질문

괴정어반푸르지오 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 괴정어반푸르지오 29평 매매 최근 실거래가는 3억 3,700만(2026.09.17 계약, 7층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(저층)입니다.
괴정어반푸르지오 29평 적정 호가는 얼마인가요?: 괴정어반푸르지오 29평(전용 63.43㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(5~7층) 3.4억~3.6억, 중층(8~15층) 3.6억~3.7억, 고층(16~23층) 3.7억~3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4IIuVZ?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
괴정어반푸르지오 29평 보유세는 얼마인가요?: 괴정어반푸르지오 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,025만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
괴정어반푸르지오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 괴정어반푸르지오에는 지금 매물이 21건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 25.2개월이 걸립니다(사하구 평균 24.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
괴정어반푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 13평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.1억입니다. 23평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2억입니다. 27평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.5억입니다. 29평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 3.2억입니다.
괴정어반푸르지오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 괴정어반푸르지오는 괴정동에 위치한 152세대 아파트로, 2019.02 입주한 8년차 단지입니다.
괴정어반푸르지오 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 사하초등학교, 감천중학교, 대동고등학교가 있습니다.
괴정어반푸르지오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 괴정아트치과의원 (9m), 하삼동커피 괴정뉴코아점 (10m)이 있습니다. 교통 시설로는 괴정사거리 (35m), 괴정사거리.국민은행 (66m)이 있습니다. 교육 시설로는 임소희영어전문학원 (82m), 브루넬어학원 (107m)이 있습니다.

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