Sinupirenche · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Sinupirenche

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105m²
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—
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5年
全部
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根据Sinupirenche 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Yeonje 小学
    釜山前20%
    4分钟 / 0.2km
  • S
    Isabel 初中
    釜山前8%
    1.3km
  • B
    Isabel 高中
    釜山前70%
    1.2km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Yeonje 小学
S
前20%
 4分钟 / 0.2km
Geoseong 初中
A
前26%
0.9km
Yeonsan 初中
C
前81%
1.1km
Yeonje 初中
C
前77%
1.2km
Isabel 高中
B
前70%
1.2km
更多
开发规划信息
开发评分
良好
A
住宅
3个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    施工
    Yeonsan-dong 1338-10
    121m
  • B
    再开发
    Yeonsan 2 Guyeok
    190m
  • B
    重建
    Wolseong
    214m
  • B
    再开发
    Yeonsan-dong 1291
    224m
  • B
    城市开发
    Haengbokjutaek
    324m
周边环境
居住评分
良好
74分
交通
77分
良好
生活
65分
一般
教育
90分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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趋势数据分析
HITYeonsan-dong 近期成交及新高
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Yeonsan-dong 涨价公寓
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Yeonsan-dong 房源减少的小区
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Yeonsan-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Yeonsan-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
釜山 大型小区
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Sinupirenche 概览

Sinupirenche · 釜山 莲堤区 Yeonsan-dong · 48户 · 竣工 2012.08。

Sinupirenche · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 300,000,000 韩元（合同日期 2025.12.31，11层）；最低挂牌价 320,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinupirenche 32韩国坪（套内84.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜4层 3.05亿韩元–3.15亿韩元；5〜8层 3.15亿韩元–3.25亿韩元；9〜13层 3.25亿韩元。急售水平约从3亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinupirenche 32韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.58亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

附近学校：Yeonje 小学、Geoseong 初中、Isabel 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sinupirenche · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 300,000,000 韩元（合同日期 2025.12.31，11层）；最低挂牌价 320,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sinupirenche · 釜山 莲堤区 Yeonsan-dong · 48户 · 竣工 2012.08。
附近有哪些学校？
附近学校：Yeonje 小学、Geoseong 初中、Isabel 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sinupirenche 32韩国坪（套内84.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜4层 3.05亿韩元–3.15亿韩元；5〜8层 3.15亿韩元–3.25亿韩元；9〜13层 3.25亿韩元。急售水平约从3亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sinupirenche 32韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.58亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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