대연동 더비치푸르지오써밋 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

더비치푸르지오써밋 한눈에 보기

더비치푸르지오써밋은 대연동에 위치한 1,384세대 대단지 아파트로, 2023.12 입주한 4년차 단지입니다.

더비치푸르지오써밋 24평 매매 최근 실거래가는 10억 4,000만(2026.10.06 계약, 16층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 9억 8,000만(저층)입니다.

더비치푸르지오써밋 24평(전용 59.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~14층) 10억~11.3억, 중층(15~28층) 10.7억~11.7억, 고층(29~42층) 11억~11.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 26건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 더비치푸르지오써밋 (110m), 더비치푸르지오써밋 (126m)이 있습니다. 교육 시설로는 (공립)더비치푸르지오써밋어린이집 (116m), 프라임원학원 (172m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 대연더비치점 (171m), 닥터뉴욕치과의원 (171m)이 있습니다.

더비치푸르지오써밋 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 더비치푸르지오써밋 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 10억 6,956만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 10억 4,891만보다 2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 주변 중고등 학군좋고, 용호학원가 및 남천학원가를 다누리면 2호선 도보 10분이내, 평지 대단지, 커뮤니티 좋고, 아이들이 많은거 보니 살기좋다고 생각하나봅니다~!

  로미#111 · 2025.11

자주 묻는 질문

더비치푸르지오써밋 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

더비치푸르지오써밋 24평 매매 최근 실거래가는 10억 4,000만(2026.10.06 계약, 16층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 9억 8,000만(저층)입니다.

더비치푸르지오써밋 24평 적정 호가는 얼마인가요?

더비치푸르지오써밋 24평(전용 59.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~14층) 10억~11.3억, 중층(15~28층) 10.7억~11.7억, 고층(29~42층) 11억~11.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 26건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3aYRkJ?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

더비치푸르지오써밋 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 더비치푸르지오써밋 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 10억 6,956만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 10억 4,891만보다 2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

더비치푸르지오써밋 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

더비치푸르지오써밋에는 지금 매물이 103건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 22.1개월이 걸립니다(남구 평균 16.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

더비치푸르지오써밋의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 비수도권 최초 푸르지오 써밋, 부산 최상단 가격대, 2호선 더블역세권 해안 입지이고, 남은 숙제는 조망 가림 변수, 통학과 출퇴근 동선, 공사비 정산 잔여 쟁점입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3aYRkJ?section=reason 에 있습니다.

더비치푸르지오써밋은 대연동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

더비치푸르지오써밋은 대연동 아파트 49곳 중 평당 시세 1위(평당 4,370만원)입니다.

더비치푸르지오써밋 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 더비치푸르지오써밋의 라이벌 단지는 더샵남천프레스티지(남천동, 975세대, 2022년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 더비치푸르지오써밋 15억 6,450만원, 더샵남천프레스티지 12억 6,500만원으로 더비치푸르지오써밋이 23.7% 앞섰고, 2017년 이후 더샵남천프레스티지와의 반기 맞대결은 4승 0패, 1위가 0번 바뀌었습니다.

더비치푸르지오써밋 시세는 1년 전보다 얼마나 올랐나요?

더비치푸르지오써밋 24평 리치고 매매 시세는 2025년 6월 8억 6,977만원에서 2026년 11월 10억 4,891만원으로 1년간 +20.6% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +11.9%, 전세가율 47.4%.

더비치푸르지오써밋 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 24평형의 매매 시세는 10.4억, 전세는 4.9억입니다. 30평형의 매매 시세는 12.2억, 전세는 5.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 14.8억, 전세는 6.5억입니다.

더비치푸르지오써밋 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

더비치푸르지오써밋은 대연동에 위치한 1,384세대 대단지 아파트로, 2023.12 입주한 4년차 단지입니다.

더비치푸르지오써밋 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 남천초등학교, 남천중학교, 대연고등학교가 있습니다.

더비치푸르지오써밋 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 더비치푸르지오써밋 (110m), 더비치푸르지오써밋 (126m)이 있습니다. 교육 시설로는 (공립)더비치푸르지오써밋어린이집 (116m), 프라임원학원 (172m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 대연더비치점 (171m), 닥터뉴욕치과의원 (171m)이 있습니다.

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