대연동 삼성(649) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
삼성(649)는 대연동에 위치한 499세대 아파트로, 1996.10 입주한 31년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 24평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.1억입니다. 47평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.7억입니다.
인근 학군으로는 대천초등학교, 남천중학교, 대연고등학교가 있습니다.
최고 25층, 용적률 336%, 건폐율 20%의 단지입니다.
교통 시설로는 대천중학교 (87m), 대천중학교 (106m)이 있습니다. 교육 시설로는 늘푸른음악학원 (90m), 대천중학교 (176m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 경찰공제회 신남부의원 (125m), 까페멜로우 (235m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
31평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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세금계산기
삼성(649) 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A대천초부산 상위 26%8분 / 0.4km
S분포중부산 상위 5%1.0km
A대연고부산 상위 31%서울대 60.2km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
6명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경거주점수
보통
62점
교통
42점
매우유의
생활
55점
유의
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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