대연동 대연파크푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
대연파크푸르지오는 대연동에 위치한 1,422세대 대단지 아파트로, 2018.06 입주한 9년차 단지입니다.
2026년 9월 6일 기준 25평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3억입니다. 29평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 3.6억입니다. 39평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 4.2억입니다.
인근 학군으로는 석포초등학교, 감만중학교가 있습니다.
최고 28층, 용적률 234%, 건폐율 15%의 단지입니다.
교육 시설로는 푸르지오아이어린이집 (46m), 그림아트스튜디오미술교습소 (48m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 성민치과의원 (89m), 루스커피 (122m)이 있습니다. 교통 시설로는 대연파크푸르지오 (90m), 대연파크푸르지오 (94m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
공원 안에 사는 1,422세대
오를 이유 3
1맞은편 106m가 재개발 구역
단지 코앞 대연8구역, 847m 감만1구역까지. 대연 재개발 벨트의 한가운데에 놓임.
대연8구역 106m감만1구역 847m
233평 8억의 거래 체력
33평 최고 8억, 한 해 78건 손바뀜. 1,422세대 대단지다운 유동성을 갖춤.
33평 최고 8.0억33평 연 78건
3지하로 연결된 초품아 숲세권
104동 지하 3층에서 석포초로 바로 연결. 숲과 공원에 둘러싸인 14개동 대단지임.
104동 지하 3층 통로1,422세대 14개동
투자보다 살기 좋아서 최고가로 사도 돈 안 아깝다
남은 숙제 3
1역까지의 거리
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
대연6구역 입주
대연8구역 착공
부산외대 부지 조성
감만1구역 착공
6호선 트램 개통
지금 여기 · 대연6구역 입주 · 2018
다음 이벤트 · 대연8구역 착공맞은편 106m에서 공사가 시작되면 대연 신축 벨트 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
숲세권 초품아에 신축 벨트와 트램이 얹히는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
대연파크푸르지오 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B석포초부산 상위 58%4분 / 0.2km
A감만중부산 상위 44%0.4km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
2개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발대연8구역105m
- B도시남구 대연 공공지원민간임대주택 공급촉진지구404m
- A재개발감만1구역846m
- B공사현대자동차 하이테크센터975m
환경거주점수
좋음
76점
교통
63점
보통
생활
66점
보통
교육
94점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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