대호 22평 적정 호가는 얼마인가요?

대호 22평(전용 72.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.4억, 중층(2~3층) 1.5억, 고층(4~5층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0fcCLv?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대호 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 석포초등학교, 감만중학교, 대연고등학교가 있습니다.

대연동 대호 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대호

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

22평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

보통

주택

3개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

대연8구역
61m
B
도시

남구 대연 공공지원민간임대주택 공급촉진지구
703m
A
재건축

대연크로바
848m
B
재건축

성창
992m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

대호 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액12,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
석포초
부산 상위 58%
4분 / 0.2km
S
용문중
부산 상위 11%
1.4km
S
동천고
부산 상위 4%
2.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

6명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
석포초등학교	B 상위 58%	4분 / 0.2km
석포여자중학교	B 상위 56%	0.7km
감만중학교	A 상위 44%	0.7km
대연중학교	B 상위 61%	0.8km
대연고등학교 서울대 6	A 상위 31%	0.9km

환경

거주점수

보통

66점

교통

65점

보통

생활

61점

보통

교육

90점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

대호 한눈에 보기

대호는 대연동에 위치한 35세대 아파트로, 1978.01 입주한 49년차 단지입니다.

대호 22평 매매 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 5,000만(2층)입니다.

대호 22평(전용 72.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.4억, 중층(2~3층) 1.5억, 고층(4~5층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대호 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,570만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 부산박물관 (36m), 문화회관입구 (36m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아이비치과의원 (44m), 김용대정형외과의원 (56m)이 있습니다. 교육 시설로는 부산자유발도르프어린이집 (67m), 나무기타생활음악학원 (73m)이 있습니다.

대호 단지 정보

세대수: 35세대
입주: 1978.01 (49년차)
층수: 5~5층
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 20·22평

매물 현황

22평 매매 매물 1건 · 최저 1억 5,000만 · 중간 1억 5,000만 · 최고 1억 5,000만
단지 전체 매물 2건 (남구 평균 15.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	5층 · 35세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
석포초등학교	178m	부산 상위 58%
석포여자중학교	724m	부산 상위 56%
감만중학교	743m	부산 상위 44%
대연고등학교	939m	부산 상위 31% · 서울대 합격 6명(2024학년도)
부산중앙고등학교	1.8km	부산 상위 67%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

대호 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대호 22평 매매 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 5,000만(2층)입니다.
대호 22평 적정 호가는 얼마인가요?: 대호 22평(전용 72.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.4억, 중층(2~3층) 1.5억, 고층(4~5층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0fcCLv?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대호 22평 보유세는 얼마인가요?: 대호 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,570만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대호 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대호는 대연동에 위치한 35세대 아파트로, 1978.01 입주한 49년차 단지입니다.
대호 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 석포초등학교, 감만중학교, 대연고등학교가 있습니다.
대호 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 부산박물관 (36m), 문화회관입구 (36m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아이비치과의원 (44m), 김용대정형외과의원 (56m)이 있습니다. 교육 시설로는 부산자유발도르프어린이집 (67m), 나무기타생활음악학원 (73m)이 있습니다.

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