남천동 더샵남천프레스티지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
더샵남천프레스티지는 남천동에 위치한 975세대 대단지 아파트로, 2022.09 입주한 5년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 26평형의 매매 시세는 9.6억, 전세는 4.6억입니다. 27평형의 매매 시세는 9.5억, 전세는 4.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 13억, 전세는 6.1억입니다. 35평형의 매매 시세는 12.9억, 전세는 6.2억입니다. 38평형의 매매 시세는 13.8억, 전세는 7.3억입니다. 39평형의 매매 시세는 12.4억, 전세는 6.8억입니다.
인근 학군으로는 남천초등학교, 부산동여자고등학교가 있습니다.
최고 35층, 용적률 260%, 건폐율 24%의 단지입니다.
교육 시설로는 남천더샵어린이집 (67m), 율입시작곡음악교습소 (86m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 밝은김안과 (102m), 우리치과의원 (103m)이 있습니다. 교통 시설로는 대남교차로(남천역) (120m), 대남교차로 (140m)이 있습니다.
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
역 위에 지은 8각형 아파트
역과 단지 지하를 잇는 연결 공사가 걸려 있고 남천초는 도보 1분. 평지에 선 975세대 신축.
34평 최고 13.6억에 연 48건 체결. 26평 9.85억까지 붙어 평형 전체가 살아 있음.
901m 삼익비치타운 3,200세대 사업시행인가, 993m 성창 조합설립. 벨트가 돌면 수혜 중심.
도보로 지하철 오가는 길 비교하면 더샵이 훨씬 쾌적하네요
지금 여기 · 삼익비치 사업시행인가 · 22.09.28
다음 이벤트 · 남천역 지하연결 완공역과 단지 지하가 이어지면 개찰구까지 실내 이동이 되고, 초역세권 프리미엄이 시세에 먼저 반영되기 시작.
남천동 신축·재건축 벨트의 중심 단지
남은 숙제 3개 열어보기
S남천초부산 상위 16%7분 / 0.3km- 가까운 중학교가 없어요
B부산동여고부산 상위 61%0.5km
- B공사남천동 메디컬빌딩102m
- B재건축삼익비치타운900m
- B재건축성창992m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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