남천동 남천자이 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
광안대교 주탑을 정면으로
오를 이유 3
1남천동 심장부의 2023년 신축
삼익타워 자리에 GS건설이 올린 913세대. 최고 36층 7개 동의 남천동 랜드마크.
2023년 준공 913세대최고 36층 7개 동
233평이 끌고 가는 거래 체력
33평 최고 17.4억에 2025년 40건, 2026년 15건. 신축 프리미엄이 값으로 굳음.
33평 최고 17.4억33평 2025년 40건
3오션뷰와 학원가를 동시에
광안대교 주탑 오션뷰와 남천동 학원가를 한 자리에서 쥔 입지. 투자점수 83.6.
투자점수 83.657평 최고 23.5억
얼마 전의 거실에서 본 새벽 윤슬입니다. 아름답네요.
남은 숙제 3
1옆 단지가 그릴 스카이라인
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
삼익비치 사업시행인가
삼익비치 관리처분인가
삼익비치 이주·철거
삼익비치 착공
삼익비치 완공
지금 여기 · 삼익비치 사업시행인가 · 22.09.28
다음 이벤트 · 삼익비치 관리처분인가분담금과 일정이 확정되면 남천동 정비 시계가 다시 돌며 인근 신축 값의 기준선이 먼저 움직임.
남천동 전체가 신축 벨트로 바뀌는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
남천자이 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액177,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S광남초부산 상위 11%11분 / 0.6km
S한바다중부산 상위 9%1.9km
B부산동여고부산 상위 61%0.9km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B공사공영주차장417m
- B재건축삼익비치타운455m
- B공사남천동 메디컬빌딩664m
환경거주점수
매우좋음
85점
교통
67점
보통
생활
90점
매우좋음
교육
64점
보통
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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