남천동 우성보라 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
우성보라는 남천동에 위치한 192세대 아파트로, 1989.04 입주한 38년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 30평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 2.6억입니다. 47평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 4억입니다. 71평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 3.9억입니다. 78평형의 매매 시세는 8.6억, 전세는 4.4억입니다.
인근 학군으로는 남천초등학교, 부산동여자고등학교가 있습니다.
최고 14층의 단지입니다.
생활편의 시설로는 더나타스클럽 (11m), 말루비아 (22m)이 있습니다. 교육 시설로는 김수영어교습소 (49m), 셀파우등생수학교습소 (52m)이 있습니다. 교통 시설로는 노인복지회관 (105m), 남천1동 행정복지센터 (157m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
47평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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세금계산기
우성보라 47평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S남천초부산 상위 16%9분 / 0.4km- 가까운 중학교가 없어요
B부산동여고부산 상위 61%0.8km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B재건축삼익비치타운489m
- B공사공영주차장514m
- B공사남천동 메디컬빌딩525m
환경거주점수
보통
62점
교통
69점
보통
생활
58점
유의
교육
72점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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