부산 수영구 40평대 이상 아파트
부산 수영구 40평대 이상 아파트는 리치고 기준 15곳입니다(대표 평형 매매 시세 2026.09.28 기준). 평당 평균 1,432만 원이고, 평당가가 가장 높은 곳은 e편한세상오션테라스3단지(2,710만 원)·남천코오롱하늘채골든비치(2,512만 원)·e편한세상오션테라스4단지(2,425만 원)입니다.
| 단지 | 리치고 시세 | 최근 실거래·매물 |
|---|---|---|
| 1. e편한세상오션테라스3단지민락동 · 44평 · 316세대 · 7년차 | 11억 9,268만 원평당 2,710만 원 | 13억 3,000만 원 (2026.03.07)매물 최저 10억 8,000만 원 |
| 2. 남천코오롱하늘채골든비치남천동 · 48평 · 987세대 · 18년차 | 12억 577만 원평당 2,512만 원 | 10억 9,000만 원 (2026.08.17)매물 최저 11억 원 |
| 3. e편한세상오션테라스4단지민락동 · 44평 · 308세대 · 7년차 | 10억 6,733만 원평당 2,425만 원 | 10억 원 (2026.07.06)매물 최저 9억 8,000만 원 |
| 4. 수영만아이파크민락동 · 56평 · 213세대 · 21년차 | 9억 9,381만 원평당 1,774만 원 | 11억 6,500만 원 (2026.06.10)매물 최저 9억 8,000만 원 |
| 5. 남천엑슬루타워남천동 · 56평 · 299세대 · 15년차 | 9억 9,098만 원평당 1,769만 원 | 11억 3,000만 원 (2026.06.30)매물 최저 8억 8,000만 원 |
| 6. 광안삼정그린코아광안동 · 42평 · 231세대 · 22년차 | 6억 8,376만 원평당 1,628만 원 | 6억 6,000만 원 (2025.11.07)매물 최저 7억 5,000만 원 |
| 7. 광안SK뷰광안동 · 47평 · 361세대 · 21년차 | 7억 1,972만 원평당 1,531만 원 | 7억 1,000만 원 (2026.08.10)매물 최저 6억 2,000만 원 |
| 8. 더샵파크리치망미동 · 49평 · 862세대 · 20년차 | 7억 1,681만 원평당 1,462만 원 | 7억 원 (2026.08.22)매물 최저 7억 원 |
| 9. 광안현대하이페리온민락동 · 49평 · 265세대 · 20년차 | 6억 9,270만 원평당 1,413만 원 | 7억 1,000만 원 (2026.07.30)매물 최저 7억 3,000만 원 |
| 10. 우성보라남천동 · 47평 · 192세대 · 38년차 | 6억 2,093만 원평당 1,321만 원 | 6억 3,000만 원 (2025.10.20)매물 최저 7억 원 |
| 11. 광안역성원상떼빌광안동 · 47평 · 119세대 · 20년차 | 5억 4,331만 원평당 1,155만 원 | 5억 1,000만 원 (2026.07.15)매물 최저 5억 원 |
| 12. 남천동원로얄듀크남천동 · 65평 · 422세대 · 27년차 | 7억 1,792만 원평당 1,104만 원 | 8억 원 (2026.09.03)매물 최저 7억 5,000만 원 |
| 13. 한신망미동 · 45평 · 224세대 · 38년차 | 3억 715만 원평당 682만 원 | 4억 원 (2026.05.08)매물 최저 3억 원 |
| 14. 산호비치광안동 · 51평 · 48세대 · 38년차 | —평당 0만 원 | 5억 6,000만 원 (2026.02.02) |
| 15. 써밋리미티드남천남천동 · 55평 · 835세대 · 0년차 | —평당 0만 원 | 28억 995만 원 (2026.07.23)매물 최저 23억 2,540만 원 |
리치고 시세는 리치고가 산출한 대표 평형 매매 시세, 최근 실거래는 국토교통부 신고 기준 계약일, 매물 최저가는 현재 등록된 매물 기준입니다. 단지를 누르면 평형·동·호수별 적정 호가와 보유세를 볼 수 있습니다.