부산 수영구 40평대 이상 아파트

부산 수영구 40평대 이상 아파트는 리치고 기준 15곳입니다(대표 평형 매매 시세 2026.11.09 기준). 평당 평균 1,532만 원이고, 평당가가 가장 높은 곳은 e편한세상오션테라스3단지(2,714만 원)·남천코오롱하늘채골든비치(2,554만 원)·e편한세상오션테라스4단지(2,441만 원)입니다.

평당가 높은 순 15곳 · 금액은 대표 평형 매매 기준
단지리치고 시세최근 실거래·매물
1. e편한세상오션테라스3단지민락동 · 44평 · 316세대 · 7년차11억 9,416만 원평당 2,714만 원13억 3,000만 원 (2026.03.07)매물 최저 10억 8,000만 원
2. 남천코오롱하늘채골든비치남천동 · 48평 · 987세대 · 18년차12억 2,611만 원평당 2,554만 원10억 7,000만 원 (2026.10.10)매물 최저 11억 원
3. e편한세상오션테라스4단지민락동 · 44평 · 308세대 · 7년차10억 7,419만 원평당 2,441만 원9억 6,500만 원 (2026.10.12)매물 최저 10억 7,000만 원
4. 남천엑슬루타워남천동 · 56평 · 299세대 · 15년차10억 809만 원평당 1,800만 원11억 3,000만 원 (2026.06.30)매물 최저 8억 8,000만 원
5. 수영만아이파크민락동 · 56평 · 213세대 · 21년차9억 6,876만 원평당 1,729만 원11억 6,500만 원 (2026.06.10)매물 최저 9억 7,000만 원
6. 광안삼정그린코아광안동 · 42평 · 231세대 · 22년차7억 283만 원평당 1,673만 원6억 6,000만 원 (2025.11.07)매물 최저 7억 5,000만 원
7. 광안SK뷰광안동 · 47평 · 361세대 · 21년차7억 1,763만 원평당 1,526만 원7억 원 (2026.10.14)매물 최저 6억 원
8. 더샵파크리치망미동 · 49평 · 862세대 · 20년차7억 1,272만 원평당 1,454만 원6억 9,000만 원 (2026.10.17)매물 최저 7억 원
9. 광안현대하이페리온민락동 · 49평 · 265세대 · 20년차6억 9,912만 원평당 1,426만 원7억 원 (2026.10.01)매물 최저 7억 3,000만 원
10. 우성보라남천동 · 47평 · 192세대 · 38년차6억 5,963만 원평당 1,403만 원6억 3,000만 원 (2025.10.20)매물 최저 6억 8,000만 원
11. 산호비치광안동 · 51평 · 48세대 · 38년차6억 4,939만 원평당 1,273만 원5억 6,000만 원 (2026.02.02)
12. 남천동원로얄듀크남천동 · 65평 · 422세대 · 27년차7억 5,902만 원평당 1,167만 원7억 2,500만 원 (2026.10.29)매물 최저 7억 5,000만 원
13. 광안역성원상떼빌광안동 · 47평 · 119세대 · 20년차5억 3,720만 원평당 1,142만 원5억 1,000만 원 (2026.07.15)매물 최저 5억 원
14. 한신망미동 · 45평 · 224세대 · 38년차3억 196만 원평당 671만 원4억 원 (2026.05.08)매물 최저 3억 원
15. 써밋리미티드남천남천동 · 55평 · 835세대 · 0년차—평당 0만 원31억 3,859만 원 (2026.11.03)매물 최저 23억 3,040만 원

리치고 시세는 리치고가 산출한 대표 평형 매매 시세, 최근 실거래는 국토교통부 신고 기준 계약일, 매물 최저가는 현재 등록된 매물 기준입니다. 단지를 누르면 평형·동·호수별 적정 호가와 보유세를 볼 수 있습니다.