진흥 33평 적정 호가는 얼마인가요?

진흥 33평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 3.8억~4억, 중층(4~6층) 4.1억~4.2억, 고층(7~9층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0emQox?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

진흥 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 남천초등학교, 동수영중학교, 부산동여자고등학교가 있습니다.

남천동 진흥 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

진흥

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

금보맨션
441m
B
재건축

삼익비치타운
746m
B
공사

공영주차장
970m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

진흥 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액40,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
남천초
부산 상위 16%
13분 / 0.7km
S
한바다중
부산 상위 9%
1.2km
B
부산동여고
부산 상위 61%
0.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
부산동여자고등학교	B 상위 61%	0.5km
남천초등학교	S 상위 16%	13분 / 0.7km
동아중학교	A 상위 32%	0.8km
부산수영중학교	A 상위 42%	0.9km
한바다중학교	S 상위 9%	1.2km

환경

거주점수

보통

65점

교통

72점

좋음

생활

62점

보통

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

진흥 한눈에 보기

진흥은 남천동에 위치한 36세대 아파트로, 1996.08 입주한 31년차 단지입니다.

진흥 33평 매매 최근 실거래가는 4억 500만(2024.09.20 계약, 3층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4억(2층)입니다.

진흥 33평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 3.8억~4억, 중층(4~6층) 4.1억~4.2억, 고층(7~9층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

진흥 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,956만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 연승작은도서관 (66m), 좋은강안어린이집 (105m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 좋은강안병원 이비인후과 (109m), 카페미소 (153m)이 있습니다. 교통 시설로는 금련산역 (170m), 금련산 (172m)이 있습니다.

진흥 단지 정보

세대수: 36세대
입주: 1996.08 (31년차)
층수: 9~9층
용적률: 195%
건폐율: 22%
주차: 31대 (세대당 0.86대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 주식회사 진흥주택
평형: 23·33평

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2024.09.20	—	3층	4억 500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 1건 · 최저 4억 · 중간 4억 · 최고 4억
단지 전체 매물 3건 (수영구 평균 22.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~7층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	9층 · 36세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
남천초등학교	652m	부산 상위 16%
동아중학교	845m	부산 상위 32%
부산수영중학교	930m	부산 상위 42%
부산동여자고등학교	478m	부산 상위 61%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

진흥 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 진흥 33평 매매 최근 실거래가는 4억 500만(2024.09.20 계약, 3층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4억(2층)입니다.
진흥 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 진흥 33평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 3.8억~4억, 중층(4~6층) 4.1억~4.2억, 고층(7~9층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0emQox?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
진흥 33평 보유세는 얼마인가요?: 진흥 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,956만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
진흥 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 진흥은 남천동에 위치한 36세대 아파트로, 1996.08 입주한 31년차 단지입니다.
진흥 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 남천초등학교, 동수영중학교, 부산동여자고등학교가 있습니다.
진흥 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 연승작은도서관 (66m), 좋은강안어린이집 (105m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 좋은강안병원 이비인후과 (109m), 카페미소 (153m)이 있습니다. 교통 시설로는 금련산역 (170m), 금련산 (172m)이 있습니다.

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