The Sharp Park City · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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The Sharp Park City

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112m²
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最低房源价
—
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3年
5年
全部
—
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根据The Sharp Park City 34韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格6.84亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    Yeonsin 小学
    釜山前67%
    8分钟 / 0.4km
  • S
    Isabel 初中
    釜山前8%
    1.7km
  • A
    Hyehwa Girls’ 高中
    釜山前43%
    1.8km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Yeonsin 小学
B
前67%
 8分钟 / 0.4km
Yeonil 初中
S
前16%
0.7km
Yeoncheon 初中
B
前52%
0.8km
Yeonsan 初中
C
前81%
1.0km
Dongnae 高中
A
前50%
1.3km
更多
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
4个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
2个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    施工
    东莱区 Saenghwalbokhapsenteo
    696m
  • A
    再开发
    Anrak 1 Guyeok
    748m
  • A
    重建
    Sinnakmin 3 Guyeok
    823m
  • A
    再开发
    Boksan 1 Guyeok
    854m
  • B
    施工
    Anrak-dong 451-10 Eopmusiseol
    920m
更多
周边环境
居住评分
良好
78分
交通
74分
良好
生活
67分
一般
教育
95分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITYeonsan-dong 近期成交及新高
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Yeonsan-dong 涨价公寓
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Yeonsan-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
釜山 大型小区
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The Sharp Park City 概览

The Sharp Park City · 釜山 莲堤区 Yeonsan-dong · 1758户 · 竣工 2015.06。

The Sharp Park City · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 684,000,000 韩元（合同日期 2026.09.22，30层）；最低挂牌价 650,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

The Sharp Park City 34韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜11层 6.4亿韩元–6.9亿韩元；12〜23层 6.8亿韩元–7.15亿韩元；24〜35层 7亿韩元–7.2亿韩元。急售水平约从6.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源75套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有The Sharp Park City 34韩国坪时，2026年保有税约为45万韩元（财产税 45万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.08亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 6.16亿韩元；全租押金估算 3.13亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 6.27亿韩元；全租押金估算 3.22亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 6.82亿韩元；全租押金估算 4.01亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 7.85亿韩元；全租押金估算 5.07亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 7.71亿韩元；全租押金估算 4.99亿韩元。

附近学校：Yeonsin 小学、Yeonsan 初中、Dongnae 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
The Sharp Park City · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 684,000,000 韩元（合同日期 2026.09.22，30层）；最低挂牌价 650,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
The Sharp Park City · 釜山 莲堤区 Yeonsan-dong · 1758户 · 竣工 2015.06。
各面积档位的行情是多少？
28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 6.16亿韩元；全租押金估算 3.13亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 6.27亿韩元；全租押金估算 3.22亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 6.82亿韩元；全租押金估算 4.01亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 7.85亿韩元；全租押金估算 5.07亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 7.71亿韩元；全租押金估算 4.99亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Yeonsin 小学、Yeonsan 初中、Dongnae 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
The Sharp Park City 34韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜11层 6.4亿韩元–6.9亿韩元；12〜23层 6.8亿韩元–7.15亿韩元；24〜35层 7亿韩元–7.2亿韩元。急售水平约从6.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源75套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有The Sharp Park City 34韩国坪时，2026年保有税约为45万韩元（财产税 45万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.08亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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