Yeonje Hillstate · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Yeonje Hillstate

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161m²
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—
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3年
5年
全部
—
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根据Yeonje Hillstate 49韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格5.75亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    Yeonsan 小学
    釜山前54%
    13分钟 / 0.6km
  • S
    Geoje Girls’ 初中
    釜山前10%
    1.7km
  • B
    Isabel 高中
    釜山前70%
    2.0km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Yeonsan 小学
B
前54%
 13分钟 / 0.6km
Geoseong 初中
A
前26%
1.1km
Yeonje 初中
C
前77%
1.2km
Yeonje 高中
C
前89%
1.4km
Yeonsan 初中
C
前81%
1.5km
更多
开发规划信息
开发评分
良好
A
住宅
3个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    Haengbokjutaek
    276m
  • B
    重建
    Sanho Mansion
    315m
  • B
    重建
    Wolseong
    526m
  • B
    重建
    Buwonmaensyon
    591m
  • B
    施工
    Yeonsan-dong 1338-10
    720m
更多
周边环境
居住评分
一般
67分
交通
72分
良好
生活
59分
值得关注
教育
83分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITYeonsan-dong 近期成交及新高
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釜山 大型小区
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Yeonje Hillstate 概览

Yeonje Hillstate · 釜山 莲堤区 Yeonsan-dong · 220户 · 竣工 2008.06。

Yeonje Hillstate · 49 韩国坪（约162.0 m²）：最近成交价 575,000,000 韩元（合同日期 2026.08.03，7层）；最低挂牌价 590,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yeonje Hillstate 49韩国坪（套内129.07m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜5层 5.95亿韩元–6.25亿韩元；6〜10层 6.15亿韩元–6.35亿韩元；11〜15层 6.35亿韩元–6.5亿韩元。急售水平约从5.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yeonje Hillstate 49韩国坪时，2026年保有税约为37万韩元（财产税 37万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.52亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 5.94亿韩元；全租押金估算 3.99亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 6.29亿韩元；全租押金估算 4.17亿韩元。

附近学校：Yeonsan 小学、Geoseong 初中、Isabel 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Yeonje Hillstate · 49 韩国坪（约162.0 m²）：最近成交价 575,000,000 韩元（合同日期 2026.08.03，7层）；最低挂牌价 590,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Yeonje Hillstate · 釜山 莲堤区 Yeonsan-dong · 220户 · 竣工 2008.06。
各面积档位的行情是多少？
49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 5.94亿韩元；全租押金估算 3.99亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 6.29亿韩元；全租押金估算 4.17亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Yeonsan 小学、Geoseong 初中、Isabel 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Yeonje Hillstate 49韩国坪（套内129.07m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜5层 5.95亿韩元–6.25亿韩元；6〜10层 6.15亿韩元–6.35亿韩元；11〜15层 6.35亿韩元–6.5亿韩元。急售水平约从5.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Yeonje Hillstate 49韩国坪时，2026年保有税约为37万韩元（财产税 37万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.52亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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