구서동 한진 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한진
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
한진 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액15,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    두실초
    부산 상위 28%
    7분 / 0.3km
  • S
    구서여중
    부산 상위 8%
    0.8km
  • S
    브니엘여고
    부산 상위 4%
    0.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
두실초등학교
A
상위 28%
 7분 / 0.3km
남산중학교
A
상위 41%
0.7km
구서여자중학교
S
상위 8%
0.8km
동래여자고등학교
S
상위 16%
0.8km
브니엘여자고등학교
S
상위 4%
0.9km
더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
4개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    금화, 산호, 삼산
    284m
  • B
    재건축
    구서선경
    438m
  • A
    재건축
    구서4구역
    522m
  • B
    재건축
    한일,창신,고려
    601m
환경
거주점수
유의
59점
교통
69점
보통
생활
51점
유의
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

한진 한눈에 보기

한진은 구서동에 위치한 67세대 아파트로, 1992.11 입주한 35년차 단지입니다.

한진 33평 매매 최근 실거래가는 1억 5,500만(2026.10.13 계약, 15층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(2층)입니다.

한진 33평(전용 84.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 1.9억~2억, 중층(7~13층) 2억, 고층(14~20층) 2억~2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한진 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,390만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 행림병원 (145m), 행림병원 (198m)이 있습니다. 교육 시설로는 그릿수학학원 (177m), 팬그램아트어학원 (190m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서울지온신경외과의원 (180m), 이디야커피 부산두실역점 (250m)이 있습니다.

한진 단지 정보

세대수
67세대
입주
1992.11 (35년차)
층수
12~20층
용적률
395%
건폐율
25%
주차
26대 (세대당 0.38대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
동남종합건설
평형
23·33·42평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평1억 3,307만1억 1,441만
33평1억 9,067만1억 5,483만
42평2억 1,068만1억 7,007만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.1%

계약일동층거래가
2026.10.13—15층1억 5,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 3건 · 최저 1억 9,000만 · 중간 2억 1,000만 · 최고 2억 2,000만
  • 단지 전체 매물 7건 (금정구 평균 32.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 16~19층
  • 향 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동20층 · 67세대남동향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
두실초등학교347m부산 상위 28%
남산중학교710m부산 상위 41%
구서여자중학교804m부산 상위 8%
동래여자고등학교827m부산 상위 16%
브니엘여자고등학교886m부산 상위 4%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

한진 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
한진 33평 매매 최근 실거래가는 1억 5,500만(2026.10.13 계약, 15층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(2층)입니다.
한진 33평 적정 호가는 얼마인가요?
한진 33평(전용 84.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 1.9억~2억, 중층(7~13층) 2억, 고층(14~20층) 2억~2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2soNwh?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한진 33평 보유세는 얼마인가요?
한진 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,390만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한진 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 23평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.5억입니다. 42평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다.
한진 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
한진은 구서동에 위치한 67세대 아파트로, 1992.11 입주한 35년차 단지입니다.
한진 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 두실초등학교, 구서여자중학교, 남산고등학교가 있습니다.
한진 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 행림병원 (145m), 행림병원 (198m)이 있습니다. 교육 시설로는 그릿수학학원 (177m), 팬그램아트어학원 (190m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서울지온신경외과의원 (180m), 이디야커피 부산두실역점 (250m)이 있습니다.

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