내발산동 우장산힐스테이트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
20년차인데 아직 강서 대장
오를 이유 3
1전 동 평지의 40개 동 대단지
2,198세대가 40개 동으로 앉되 단지 전체가 평지임. 2005년 준공에도 강서 대장 자리를 지킴.
40개 동 2,198세대2005년 준공·전 동 평지
2대단지다운 손바뀜 두께
23평이 2025년 54건, 32평이 2026년 28건. 실거주와 갈아타기 수요가 동시에 붙음.
23평 2025년 54건32평 2026년 28건
3마곡을 344m 앞에 둔 발산 초역세권
마곡 도시개발 344m, 강서구청역 937m. 업무지구와 상권이 단지 앞까지 따라옴.
마곡 도시개발 344m강서구청역 937m
마곡 도보권에 평지라는 점 때문에 결국 우힐로 왔습니다
남은 숙제 3
1입주 20년차 설비의 교체 시간
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
준공·입주
놀이터·맨발길 정비
엘리베이터 교체
등촌부영 리모델링
지금 여기 · 놀이터·맨발길 정비 · 2023년
다음 이벤트 · 엘리베이터 교체20년 넘은 승강기가 전면 교체되면 노후 체감이 걷히고 관리 평가가 한 단계 올라감.
평지 대단지가 마곡 생활권의 안쪽이 되는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
우장산힐스테이트 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액166,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울가곡초서울 상위 64%9분 / 0.4km
A명덕여중서울 상위 48%0.6km
S동양고서울 상위 16%1.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
21명
자료 보유 2개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시마곡 도시개발344m
- B리모델링등촌부영아파트856m
- S지하철강서구청역(원종홍대선)937m
환경거주점수
매우좋음
94점
교통
76점
좋음
생활
94점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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지도 보기
실거주하기 너무좋아요
이동윽윽 · 2023.06실거주가 너무 좋아서 만족스러워요
이동윽윽 · 2023.06학교 공원 지하철 모두 가깝고 좋아요
haribo · 2023.03마곡지구 개발 되면서 환경이 더욱 좋아졌어요
haribo · 2023.03우리 아파트는 마곡에 공원 및 식당가 그리고 우장산 공원이 있어 쾌적합니다.
superkim81 · 2023.02평지 대단지 아파트
두리번거리는알바사장 · 2023.01초역세권에 10분안에 모든 편의시설
메이12 · 2022.12공기좋고 교통, 학군 삼박자 최적의 아파트
다스베이다군 · 2022.10