이너스 29평 적정 호가는 얼마인가요?

이너스 29평(전용 84.63㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~2층) 5.7억, 중층(3~4층) 5.9억~6억, 고층(5~7층) 6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5nMkhc?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

이너스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울발산초등학교, 덕원중학교, 경복여자고등학교가 있습니다.

내발산동 이너스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

이너스

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

29평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

0개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

마곡 도시개발
199m
B
도시

청년주택
770m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

이너스 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액55,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울발산초
서울 상위 75%
6분 / 0.3km
A
명덕여중
서울 상위 48%
0.3km
S
명덕고
서울 상위 24%
서울대 11
0.4km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

15명

자료 보유 3개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
명덕여자고등학교	A 상위 43%	0.3km
서울발산초등학교	B 상위 75%	6분 / 0.3km
명덕여자중학교	A 상위 48%	0.3km
덕원중학교	B 상위 71%	0.4km
명덕고등학교 서울대 11	S 상위 24%	0.4km

환경

거주점수

매우좋음

85점

교통

65점

보통

생활

87점

매우좋음

교육

94점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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이너스 한눈에 보기

이너스는 내발산동에 위치한 36세대 아파트로, 2003.11 입주한 24년차 단지입니다.

이너스 29평 매매 최근 실거래가는 5억 5,000만(2026.03.26 계약, 2층)입니다.

이너스 29평(전용 84.63㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~2층) 5.7억, 중층(3~4층) 5.9억~6억, 고층(5~7층) 6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 테바아트미술교습소 (47m), 비바체음악교습소 (48m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페동네 내발산점 (68m), 매력발산점핑 (75m)이 있습니다. 교통 시설로는 수명산근린공원 (101m), 수명산근린공원 (134m)이 있습니다.

이너스 단지 정보

세대수: 36세대
입주: 2003.11 (24년차)
층수: 7~7층
용적률: 261%
건폐율: 49%
주차: 42대 (세대당 1.16대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)이너스건설
평형: 25·26·28·29·30·31평

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일	동	층	거래가
2026.03.26	—	2층	5억 5,000만
2025.07.23	—	4층	5억 9,000만
2025.07.17	—	5층	5억 2,000만
2024.10.12	—	6층	4억직거래
2024.07.01	—	4층	4억 5,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (강서구 평균 6.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 4~6층

학군

학교	거리	학군 정보
서울발산초등학교	285m	서울 상위 75%
명덕여자중학교	303m	서울 상위 48%
덕원중학교	381m	서울 상위 71%
명덕여자고등학교	278m	서울 상위 43%
명덕고등학교	382m	서울 상위 24% · 서울대 합격 11명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

이너스 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 이너스 29평 매매 최근 실거래가는 5억 5,000만(2026.03.26 계약, 2층)입니다.
이너스 29평 적정 호가는 얼마인가요?: 이너스 29평(전용 84.63㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~2층) 5.7억, 중층(3~4층) 5.9억~6억, 고층(5~7층) 6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5nMkhc?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
이너스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 이너스는 내발산동에 위치한 36세대 아파트로, 2003.11 입주한 24년차 단지입니다.
이너스 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울발산초등학교, 덕원중학교, 경복여자고등학교가 있습니다.
이너스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 테바아트미술교습소 (47m), 비바체음악교습소 (48m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페동네 내발산점 (68m), 매력발산점핑 (75m)이 있습니다. 교통 시설로는 수명산근린공원 (101m), 수명산근린공원 (134m)이 있습니다.

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