내발산동 청솔숲속마을 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청솔숲속마을
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
23평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    마곡 도시개발
    496m
  • B
    도시
    청년주택
    598m
  • S
    지하철
    강서구청역(원종홍대선)
    824m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
청솔숲속마을 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액73,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    서울내발산초
    서울 상위 72%
    3분 / 0.2km
  • A
    명덕여중
    서울 상위 48%
    0.5km
  • S
    명덕고
    서울 상위 24%
    서울대 11
    0.4km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
23명
자료 보유 3개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울내발산초등학교
B
상위 72%
 3분 / 0.2km
명덕고등학교
서울대 11
S
상위 24%
0.4km
명덕여자중학교
A
상위 48%
0.5km
명덕여자고등학교
A
상위 43%
0.6km
화곡중학교
B
상위 62%
0.7km
더보기
환경
거주점수
매우좋음
89점
교통
68점
보통
생활
90점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

청솔숲속마을 한눈에 보기

청솔숲속마을은 내발산동에 위치한 125세대 아파트로, 2006.12 입주한 21년차 단지입니다.

청솔숲속마을 23평 매매 최근 실거래가는 7억 3,500만(2026.09.17 계약, 4층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 6억 5,000만(저층)입니다.

교육 시설로는 리드인내발산초점독서논술교습소 (74m), 르블루아뜰리에미술교습소 (74m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 쌤카페 (120m), 스윗온유 (212m)이 있습니다. 교통 시설로는 명덕고등학교.서울스타병원 (339m), 롯데1차 (352m)이 있습니다.

청솔숲속마을 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 청솔숲속마을 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7억 8,246만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 7억 7,152만보다 1.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

청솔숲속마을 단지 정보

세대수
125세대
입주
2006.12 (21년차)
층수
6~12층
용적률
243%
건폐율
27%
주차
139대 (세대당 1.11대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
덕수건설(주)
평형
23·30·31·32·38평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평7억 7,152만4억 8,862만
32평8억 5,602만5억 6,280만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +13.2%

계약일동층거래가
2026.09.17—4층7억 3,500만
2026.07.27—2층7억 2,000만
2026.07.15—1층6억 7,000만
2026.04.03—9층7억 6,500만
2025.08.14—8층7억 2,000만
2025.08.09—11층6억 8,800만
2025.03.18—8층6억 8,000만
2023.11.29—8층6억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 23평 매매 매물 1건 · 최저 6억 5,000만 · 중간 6억 5,000만 · 최고 6억 5,000만
  • 단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (강서구 평균 6.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~11층
  • 향 남향 1개 동 · 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동12층 · 80세대남향25.01.09 32평 5층 7억 9,750만
102동12층 · 80세대동향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울내발산초등학교162m서울 상위 72%
명덕여자중학교488m서울 상위 48%
화곡중학교665m서울 상위 62%
명덕고등학교430m서울 상위 24% · 서울대 합격 11명(2024학년도)
명덕여자고등학교571m서울 상위 43%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

청솔숲속마을 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
청솔숲속마을 23평 매매 최근 실거래가는 7억 3,500만(2026.09.17 계약, 4층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 6억 5,000만(저층)입니다.
청솔숲속마을 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 청솔숲속마을 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7억 8,246만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 7억 7,152만보다 1.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
청솔숲속마을 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
청솔숲속마을에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(강서구 평균 6.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
청솔숲속마을 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 23평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 4.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 8.5억, 전세는 5.6억입니다.
청솔숲속마을 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
청솔숲속마을은 내발산동에 위치한 125세대 아파트로, 2006.12 입주한 21년차 단지입니다.
청솔숲속마을 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울내발산초등학교, 덕원중학교, 경복여자고등학교가 있습니다.
청솔숲속마을 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 리드인내발산초점독서논술교습소 (74m), 르블루아뜰리에미술교습소 (74m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 쌤카페 (120m), 스윗온유 (212m)이 있습니다. 교통 시설로는 명덕고등학교.서울스타병원 (339m), 롯데1차 (352m)이 있습니다.

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