마곡수명산파크7단지는 내발산동에 위치한 643세대 대단지 아파트로, 2008.10 입주한 19년차 단지입니다.
마곡수명산파크7단지 33평 매매 최근 실거래가는 10억 9,800만(2026.09.16 계약, 5층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 11억(저층)입니다.
마곡수명산파크7단지 33평(전용 84.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~4층) 10.7억~11.2억, 중층(5~8층) 11.2억~11.5억, 고층(9~13층) 11.5억~11.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
마곡수명산파크7단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 67만 원(재산세 67만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 6,672만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 구립 꿈비어린이집 (61m), 수명고운소리음악교습소 (86m)이 있습니다. 교통 시설로는 마곡수명산파크7단지상가 (95m), 마곡수명산파크7단지 (121m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페루앤비 마곡수명점 (163m), 메이필드호텔 로얄마일 (312m)이 있습니다.
마곡수명산파크7단지 단지 정보
세대수
643세대
입주
2008.10 (19년차)
층수
7~13층
용적률
193%
건폐율
22%
주차
712대 (세대당 1.10대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
티이씨건설 주식회사 외 1
평형
33평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
33평
10억 7,982만
5억 7,321만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 21건 · 리치고 시세 1년 전보다 +22%
계약일
동
층
거래가
2026.09.16
—
5층
10억 9,800만
2026.09.11
—
11층
11억 4,700만
2026.07.10
708동
11층
11억 1,000만
2026.06.03
710동
12층
10억 4,000만
2026.05.30
710동
12층
11억 500만
2026.05.23
709동
2층
10억 2,500만
2026.05.18
708동
11층
9억
2026.05.08
705동
5층
10억 6,000만
2026.04.29
709동
13층
10억 1,000만
2026.04.27
—
7층
10억 3,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
33평 매매 매물 4건 · 최저 11억 · 중간 11억 · 최고 11억 5,000만
단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.4개월 (강서구 평균 6.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
마곡수명산파크7단지 33평 매매 최근 실거래가는 10억 9,800만(2026.09.16 계약, 5층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 11억(저층)입니다.
마곡수명산파크7단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?
마곡수명산파크7단지 33평(전용 84.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~4층) 10.7억~11.2억, 중층(5~8층) 11.2억~11.5억, 고층(9~13층) 11.5억~11.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
마곡수명산파크7단지 33평 보유세는 얼마인가요?
마곡수명산파크7단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 67만 원(재산세 67만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 6,672만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
마곡수명산파크7단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 33평형의 매매 시세는 10.7억, 전세는 5.7억입니다.
마곡수명산파크7단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
마곡수명산파크7단지는 내발산동에 위치한 643세대 대단지 아파트로, 2008.10 입주한 19년차 단지입니다.
마곡수명산파크7단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울수명초등학교, 덕원중학교, 광영고등학교가 있습니다.
마곡수명산파크7단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 구립 꿈비어린이집 (61m), 수명고운소리음악교습소 (86m)이 있습니다. 교통 시설로는 마곡수명산파크7단지상가 (95m), 마곡수명산파크7단지 (121m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페루앤비 마곡수명점 (163m), 메이필드호텔 로얄마일 (312m)이 있습니다.
수명산파크 7단지 이사온지 2년6개월지났네요! 여기와서 몸과맘이 건강해진느낌이예여~ 수명산이나 공원이많고 4계절을맘껏누릴수있는 도심지면서 시골가지않아도 풀내음을 항상맡을수있은 자연친화적인이곳.주변이 정감있고 교통또한불편하지않고 살면서 아주 만족하고살고있네여~오후5시쯤 남편과산책하면서 선선한가을바람을 느끼며 주말오후를 즐기며 이사잘온거같다고 자주이야기합니다~~
썸바이 · 2022.09근처에 공원 많고 좋습니다
황금연꽃#416 · 2022.08살기좋습니다~! 깨끗하고 관리가 잘 되는 아파트
김종훈#350 · 2021.08