마곡수명산파크8단지 32평 적정 호가는 얼마인가요?

마곡수명산파크8단지 32평(전용 84.53㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 10.9억~11억, 중층(2~2층) 11.3억, 고층(3~4층) 11.3억~11.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1TafXV?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

마곡수명산파크8단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울발산초등학교, 덕원중학교, 광영고등학교가 있습니다.

내발산동 마곡수명산파크8단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

마곡수명산파크8단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

0개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

마곡 도시개발
431m
B
도시

청년주택
781m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

마곡수명산파크8단지 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액110,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울발산초
서울 상위 75%
4분 / 0.2km
A
명덕여중
서울 상위 48%
0.6km
S
명덕고
서울 상위 24%
서울대 11
0.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

15명

자료 보유 3개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
덕원중학교	B 상위 71%	0.2km
서울발산초등학교	B 상위 75%	4분 / 0.2km
덕원여자고등학교	A 상위 48%	0.3km
화곡고등학교	B 상위 74%	0.4km
수명고등학교	C 상위 99%	0.5km

환경

거주점수

매우좋음

86점

교통

64점

보통

생활

87점

매우좋음

교육

94점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT내발산동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

내발산동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

내발산동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

내발산동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

내발산동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

서울 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

마곡수명산파크8단지 한눈에 보기

마곡수명산파크8단지는 내발산동에 위치한 115세대 아파트로, 2006.11 입주한 21년차 단지입니다.

마곡수명산파크8단지 32평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 11억(3층)입니다.

마곡수명산파크8단지 32평(전용 84.53㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 10.9억~11억, 중층(2~2층) 11.3억, 고층(3~4층) 11.3억~11.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

마곡수명산파크8단지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 67만 원(재산세 67만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 3,154만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 라라피카소미술교습소 (135m), 마곡사임당어린이집 (182m)이 있습니다. 교통 시설로는 수명산근린공원 (157m), 수명산근린공원 (166m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 포시즌식자재마트 발산점 (188m), 매력발산점핑 (194m)이 있습니다.

마곡수명산파크8단지 단지 정보

세대수: 115세대
입주: 2006.11 (21년차)
층수: 3~4층
용적률: 98%
건폐율: 29%
주차: 149대 (세대당 1.29대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 성원건설(주)
평형: 32평

매물 현황

32평 매매 매물 7건 · 최저 11억 · 중간 11억 3,000만 · 최고 15억
단지 전체 매물 7건 (강서구 평균 6.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 802동
선호 층 3~3층
향 남향 6개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
801동	4층 · 8세대	남향	—
802동로열	4층 · 13세대	남향	—
803동	4층 · 30세대	남향	—
804동	4층 · 16세대	남향	—
805동	4층 · 8세대	남향	—
806동	4층 · 8세대	남향	—
807동	4층 · 32세대	남서향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울발산초등학교	213m	서울 상위 75%
덕원중학교	192m	서울 상위 71%
화곡중학교	512m	서울 상위 62%
덕원여자고등학교	328m	서울 상위 48%
화곡고등학교	447m	서울 상위 74%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

뒤에산있어사 좋아요
녜녜녜 · 2023.06
자랑이라고 하면은 조용한 숲세권에 주변 교통도 좋아요 계속 주변이 발전돼 가고 인근에 좋은 초중고도 많이 있어요
자전거를타고다니는자강두천 · 2022.04

자주 묻는 질문

마곡수명산파크8단지 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 마곡수명산파크8단지 32평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 11억(3층)입니다.
마곡수명산파크8단지 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 마곡수명산파크8단지 32평(전용 84.53㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 10.9억~11억, 중층(2~2층) 11.3억, 고층(3~4층) 11.3억~11.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1TafXV?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
마곡수명산파크8단지 32평 보유세는 얼마인가요?: 마곡수명산파크8단지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 67만 원(재산세 67만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 3,154만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
마곡수명산파크8단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 마곡수명산파크8단지는 내발산동에 위치한 115세대 아파트로, 2006.11 입주한 21년차 단지입니다.
마곡수명산파크8단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울발산초등학교, 덕원중학교, 광영고등학교가 있습니다.
마곡수명산파크8단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 라라피카소미술교습소 (135m), 마곡사임당어린이집 (182m)이 있습니다. 교통 시설로는 수명산근린공원 (157m), 수명산근린공원 (166m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 포시즌식자재마트 발산점 (188m), 매력발산점핑 (194m)이 있습니다.

강서구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

내발산동 다른 아파트

주변 아파트 28곳 더 보기

지도 보기