강성레스트빌 32평 적정 호가는 얼마인가요?

강성레스트빌 32평(전용 84.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 7.2억~7.5억, 중층(4~7층) 7.5억~7.7억, 고층(8~9층) 7.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0hrTjM?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

강성레스트빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울발산초등학교, 덕원중학교, 경복여자고등학교가 있습니다.

내발산동 강성레스트빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

강성레스트빌

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

0개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

청년주택
365m
A
도시

마곡 도시개발
557m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

강성레스트빌 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액66,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울발산초
서울 상위 75%
7분 / 0.3km
A
명덕여중
서울 상위 48%
0.4km
S
명덕고
서울 상위 24%
서울대 11
0.4km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

25명

자료 보유 4개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
화곡중학교	B 상위 62%	0.2km
서울발산초등학교	B 상위 75%	7분 / 0.3km
화곡고등학교	B 상위 74%	0.4km
명덕여자중학교	A 상위 48%	0.4km
명덕고등학교 서울대 11	S 상위 24%	0.4km

환경

거주점수

매우좋음

88점

교통

71점

좋음

생활

88점

매우좋음

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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강성레스트빌 한눈에 보기

강성레스트빌은 내발산동에 위치한 36세대 아파트로, 2005.06 입주한 22년차 단지입니다.

강성레스트빌 32평 매매 최근 실거래가는 6억 6,800만(2026.04.24 계약, 6층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 7억 7,000만(9층)입니다.

강성레스트빌 32평(전용 84.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 7.2억~7.5억, 중층(4~7층) 7.5억~7.7억, 고층(8~9층) 7.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

강성레스트빌 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 45만 원(재산세 45만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 9,560만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 강서더배움학원 (47m), 뉴미래영어교습소 (66m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 윤종국치과의원 (75m), 스타벅스 우장산역 (111m)이 있습니다. 교통 시설로는 우장산역4번출구 (127m), 우장산역1번출구 (174m)이 있습니다.

강성레스트빌 단지 정보

세대수: 36세대
입주: 2005.06 (22년차)
층수: 7~11층
용적률: 239%
건폐율: 30%
주차: 41대 (세대당 1.13대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 강성종합건설(주)
평형: 22·23·27·32평

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2026.04.24	—	6층	6억 6,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 1건 · 최저 7억 7,000만 · 중간 7억 7,000만 · 최고 7억 7,000만
단지 전체 매물 1건 (강서구 평균 6.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~10층

학군

학교	거리	학군 정보
서울발산초등학교	328m	서울 상위 75%
화곡중학교	225m	서울 상위 62%
명덕여자중학교	390m	서울 상위 48%
화곡고등학교	356m	서울 상위 74%
명덕고등학교	415m	서울 상위 24% · 서울대 합격 11명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

강성레스트빌 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 강성레스트빌 32평 매매 최근 실거래가는 6억 6,800만(2026.04.24 계약, 6층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 7억 7,000만(9층)입니다.
강성레스트빌 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 강성레스트빌 32평(전용 84.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 7.2억~7.5억, 중층(4~7층) 7.5억~7.7억, 고층(8~9층) 7.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0hrTjM?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
강성레스트빌 32평 보유세는 얼마인가요?: 강성레스트빌 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 45만 원(재산세 45만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 9,560만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
강성레스트빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 강성레스트빌은 내발산동에 위치한 36세대 아파트로, 2005.06 입주한 22년차 단지입니다.
강성레스트빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울발산초등학교, 덕원중학교, 경복여자고등학교가 있습니다.
강성레스트빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 강서더배움학원 (47m), 뉴미래영어교습소 (66m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 윤종국치과의원 (75m), 스타벅스 우장산역 (111m)이 있습니다. 교통 시설로는 우장산역4번출구 (127m), 우장산역1번출구 (174m)이 있습니다.

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