화곡동 우장산아이파크e편한세상 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
우장산아이파크e편한세상은 화곡동에 위치한 2,517세대 대단지 아파트로, 2008.01 입주한 19년차 단지입니다.
2026년 9월 6일 기준 24평형의 매매 시세는 14.1억, 전세는 6.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 15.8억, 전세는 8.1억입니다. 37평형의 매매 시세는 16.3억, 전세는 8.7억입니다. 41평형의 매매 시세는 16.5억, 전세는 9.6억입니다.
인근 학군으로는 서울내발산초등학교, 덕원중학교, 덕원여자고등학교가 있습니다.
최고 23층, 용적률 264%, 건폐율 18%의 단지입니다.
교육 시설로는 한결어린이집 (43m), 아이파크예원유치원 (44m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 쌤카페 (170m), 서울하내과의원 (236m)이 있습니다. 교통 시설로는 우장산역1번출구 (227m), 양서1단지우장산아이파크이편한세상 (230m)이 있습니다.
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
정문 열면 5호선, 뒤돌면 숲
역까지 걷는 시간이 사실상 없음. 화곡역 867m, 강서구청역 897m까지 겹쳐 노선이 두꺼움.
마곡 도시개발 654m 거리. 임대 없이 42개 동 2,517세대로 묶인 단지는 이 생활권에 다시 없음.
32평 한 해 80건, 24평 48건. 실거주 수요가 두꺼워 값이 흔들려도 되받는 구조임.
등굣길이 험하지 않고 길 한 번 안 건너는 우아로 결정했다
지금 여기 · 리모델링 착수 · 2025
다음 이벤트 · 주차장 완공지하주차장 공사가 끝나면 대단지의 노후 설비 부담이 걷히고 실거주 만족도가 값에 반영되기 시작.
역·학교·숲을 다 낀 강서 대단지의 완성형
남은 숙제 3개 열어보기
B서울내발산초서울 상위 72%5분 / 0.3km
A명덕여중서울 상위 48%0.6km
S명덕고서울 상위 24%서울대 110.5km
- B도시청년주택394m
- A도시마곡 도시개발653m
- B공사화곡동 140-35 오피스텔853m
- S지하철화곡역(원종홍대선)866m
- S지하철강서구청역(원종홍대선)896m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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