화곡동 강서크라운팰리스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

강서크라운팰리스
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
10평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • S
    지하철
    강서구청역(원종홍대선)
    73m
  • A
    모아타운
    화곡동 1130-7
    297m
  • B
    모아타운
    화곡동 957
    310m
  • A
    모아타운
    등촌동 520-3
    859m
  • A
    모아타운
    등촌동 515-44
    874m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
강서크라운팰리스 10평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액26,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    서울우장초
    서울 상위 81%
    8분 / 0.4km
  • A
    명덕여중
    서울 상위 48%
    1.3km
  • S
    동양고
    서울 상위 16%
    1.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
30명
자료 보유 3개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울우장초등학교
C
상위 81%
 8분 / 0.4km
경복여자고등학교
A
상위 48%
0.8km
등촌중학교
B
상위 69%
0.9km
백석중학교
C
상위 82%
0.9km
마포고등학교
서울대 10
A
상위 32%
1.0km
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환경
거주점수
매우좋음
87점
교통
44점
매우유의
생활
90점
매우좋음
교육
84점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

강서크라운팰리스 한눈에 보기

강서크라운팰리스는 화곡동에 위치한 72세대 아파트로, 2019.10 입주한 8년차 단지입니다.

강서크라운팰리스 10평 매매 최근 실거래가는 2억 6,000만(2025.11.18 계약, 19층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(고층)입니다.

강서크라운팰리스 10평(전용 19.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 고층(14~19층) 2.5억~2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

강서크라운팰리스 10평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,500만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 이형욱치과의원 (18m), 에덴치과의원 (55m)이 있습니다. 교육 시설로는 서울강서경찰서 직장어린이집 (60m), 역마을작은도서관 (160m)이 있습니다. 교통 시설로는 강서구청.한국건강관리협회 (135m), 화곡6동주민센터 (137m)이 있습니다.

강서크라운팰리스 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 강서크라운팰리스 10평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 6,047만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 5,914만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

강서크라운팰리스 단지 정보

세대수
72세대
입주
2019.10 (8년차)
층수
19~19층
용적률
799%
건폐율
59%
주차
37대 (세대당 0.51대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)크라운종합건설
평형
10·15평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
10평2억 5,914만2억 3,182만
15평3억 3,085만2억 7,964만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

10평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.3%

계약일동층거래가
2025.11.181동19층2억 6,000만
2025.04.031동16층2억 6,000만
2024.04.221동16층2억 6,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 10평 매매 매물 3건 · 최저 2억 5,000만 · 중간 2억 5,000만 · 최고 2억 6,700만
  • 단지 전체 매물 3건 (강서구 평균 6.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 12~18층
동층·세대향최근 거래
1동19층 · 72세대—25.11.18 10평 19층 2억 6,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울우장초등학교391m서울 상위 81%
등촌중학교893m서울 상위 69%
백석중학교943m서울 상위 82%
경복여자고등학교773m서울 상위 48%
마포고등학교974m서울 상위 32% · 서울대 등록 10명(2020학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

강서크라운팰리스 10평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
강서크라운팰리스 10평 매매 최근 실거래가는 2억 6,000만(2025.11.18 계약, 19층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(고층)입니다.
강서크라운팰리스 10평 적정 호가는 얼마인가요?
강서크라운팰리스 10평(전용 19.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 고층(14~19층) 2.5억~2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8rDJez?pyeongType=10&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
강서크라운팰리스 10평 보유세는 얼마인가요?
강서크라운팰리스 10평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,500만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
강서크라운팰리스 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 강서크라운팰리스 10평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 6,047만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 5,914만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
강서크라운팰리스 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 10평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.3억입니다. 15평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.7억입니다.
강서크라운팰리스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
강서크라운팰리스는 화곡동에 위치한 72세대 아파트로, 2019.10 입주한 8년차 단지입니다.
강서크라운팰리스 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울우장초등학교, 덕원중학교, 경복여자고등학교가 있습니다.
강서크라운팰리스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 이형욱치과의원 (18m), 에덴치과의원 (55m)이 있습니다. 교육 시설로는 서울강서경찰서 직장어린이집 (60m), 역마을작은도서관 (160m)이 있습니다. 교통 시설로는 강서구청.한국건강관리협회 (135m), 화곡6동주민센터 (137m)이 있습니다.

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