화곡동 스위트드림 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

스위트드림
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정보
매물 시세
올해 세금
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  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
19평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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세금계산기
스위트드림 19평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액49,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    서울발산초
    서울 상위 75%
    17분 / 0.8km
  • A
    명덕여중
    서울 상위 48%
    1.1km
  • S
    명덕고
    서울 상위 24%
    서울대 11
    1.1km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
15명
자료 보유 3개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
화곡중학교
B
상위 62%
0.5km
화곡고등학교
B
상위 74%
0.6km
덕원여자고등학교
A
상위 48%
0.8km
서울발산초등학교
B
상위 75%
 17분 / 0.8km
덕원중학교
B
상위 71%
0.9km
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호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
3개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    청년주택
    194m
  • A
    모아타운
    화곡동 1087
    398m
  • S
    지하철
    화곡역(원종홍대선)
    445m
  • B
    공사
    화곡동 140-35 오피스텔
    544m
  • A
    재개발
    신월5동 72
    631m
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환경
거주점수
매우좋음
88점
교통
70점
보통
생활
90점
매우좋음
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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스위트드림 한눈에 보기

스위트드림은 화곡동에 위치한 42세대 아파트로, 2019.03 입주한 8년차 단지입니다.

스위트드림 19평 매매 최근 실거래가는 4억 9,000만(2026.01.28 계약, 7층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 5억 9,000만(2층)입니다.

스위트드림 19평(전용 49.53㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(2~2층) 5.8억, 중층(3~4층) 5.8억, 고층(5~7층) 5.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

스위트드림 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,517만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 대원식자재마트 (63m), 투브이 (68m)이 있습니다. 교육 시설로는 시스템학원 (103m), 목동뉴스카이수학학원 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 대원시장 (119m), 대원시장 (175m)이 있습니다.

스위트드림 단지 정보

세대수
42세대
입주
2019.03 (8년차)
층수
7~7층
용적률
199%
건폐율
59%
주차
27대 (세대당 0.64대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
주식회사 스위트드림종합건설
평형
18·19평

19평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건

계약일동층거래가
2026.01.28—7층4억 9,000만
2025.11.26—4층4억 5,000만
2025.09.25—4층4억 3,900만
2025.08.12—5층4억 5,000만
2025.07.22—6층4억 4,800만
2025.07.09—3층4억 4,800만
2025.06.27—7층4억 7,000만
2025.04.07—4층4억 5,000만
2025.03.29—4층4억 3,000만
2024.09.04—6층4억 7,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 19평 매매 매물 2건 · 최저 5억 9,000만 · 중간 5억 9,000만 · 최고 5억 9,000만
  • 단지 전체 매물 3건 (강서구 평균 5.8개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 2~6층

학군

학교거리학군 정보
서울발산초등학교842m서울 상위 75%
화곡중학교545m서울 상위 62%
덕원중학교879m서울 상위 71%
화곡고등학교609m서울 상위 74%
덕원여자고등학교835m서울 상위 48%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

스위트드림 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
스위트드림 19평 매매 최근 실거래가는 4억 9,000만(2026.01.28 계약, 7층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 5억 9,000만(2층)입니다.
스위트드림 19평 적정 호가는 얼마인가요?
스위트드림 19평(전용 49.53㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(2~2층) 5.8억, 중층(3~4층) 5.8억, 고층(5~7층) 5.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
스위트드림 19평 보유세는 얼마인가요?
스위트드림 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,517만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
스위트드림 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
스위트드림은 화곡동에 위치한 42세대 아파트로, 2019.03 입주한 8년차 단지입니다.
스위트드림 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울발산초등학교, 덕원중학교, 광영고등학교가 있습니다.
스위트드림 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 대원식자재마트 (63m), 투브이 (68m)이 있습니다. 교육 시설로는 시스템학원 (103m), 목동뉴스카이수학학원 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 대원시장 (119m), 대원시장 (175m)이 있습니다.

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