화곡동 화곡한울에이치밸리움A동 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

화곡한울에이치밸리움A동
화곡한울에이치밸리움A동

화곡한울에이치밸리움A동

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
8평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
5개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • S
    지하철
    화곡역(원종홍대선)
    152m
  • A
    모아타운
    화곡동 1087
    255m
  • B
    공사
    화곡동 140-35 오피스텔
    291m
  • B
    도시
    청년주택
    499m
  • A
    재개발
    신월5동 72
    606m
더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
화곡한울에이치밸리움A동 8평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액26,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    서울신월초
    서울 상위 80%
    3분 / 0.1km
  • A
    명덕여중
    서울 상위 48%
    1.3km
  • S
    명덕고
    서울 상위 24%
    서울대 11
    1.3km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
15명
자료 보유 3개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울신월초등학교
C
상위 80%
 3분 / 0.1km
화원중학교
C
상위 95%
0.6km
화곡중학교
B
상위 62%
0.9km
화곡고등학교
B
상위 74%
0.9km
덕원여자고등학교
A
상위 48%
1.2km
더보기
환경
거주점수
매우좋음
90점
교통
74점
좋음
생활
90점
매우좋음
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT화곡동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
화곡동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
화곡동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
화곡동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
화곡동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
서울 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

화곡한울에이치밸리움A동 한눈에 보기

화곡한울에이치밸리움A동은 화곡동에 위치한 44세대 아파트로, 2019.10 입주한 8년차 단지입니다.

화곡한울에이치밸리움A동 8평 매매 최근 실거래가는 2억 6,500만(2026.01.03 계약, 10층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 4,000만(4층)입니다.

화곡한울에이치밸리움A동 8평(전용 22.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~4층) 2.6억~2.7억, 중층(5~8층) 2.6억~2.7억, 고층(9~11층) 2.7억~2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

화곡한울에이치밸리움A동 8평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,350만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 서울통증의학과의원 (20m), 방내과의원 (22m)이 있습니다. 교통 시설로는 화곡역7번출구A (39m), 화곡역7번출구 (39m)이 있습니다. 교육 시설로는 참포도나무엠베스트에스이(SE)학원 (50m), 라이크뮤직실용음악학원 (50m)이 있습니다.

화곡한울에이치밸리움A동 단지 정보

세대수
44세대
입주
2019.10 (8년차)
층수
12~12층
용적률
360%
건폐율
53%
주차
25대 (세대당 0.56대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)한울건설산업
평형
7·8평

8평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일동층거래가
2026.01.03A동10층2억 6,500만
2025.04.09A동11층2억 6,300만
2024.06.17A동5층2억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 8평 매매 매물 5건 · 최저 2억 4,000만 · 중간 2억 5,000만 · 최고 2억 7,000만
  • 단지 전체 매물 5건 (강서구 평균 6.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~11층
  • 향 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
A동12층 · 44세대동향26.01.03 8평 10층 2억 6,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울신월초등학교138m서울 상위 80%
화원중학교646m서울 상위 95%
화곡중학교874m서울 상위 62%
화곡고등학교941m서울 상위 74%
덕원여자고등학교1.2km서울 상위 48%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

화곡한울에이치밸리움A동 8평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
화곡한울에이치밸리움A동 8평 매매 최근 실거래가는 2억 6,500만(2026.01.03 계약, 10층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 4,000만(4층)입니다.
화곡한울에이치밸리움A동 8평 적정 호가는 얼마인가요?
화곡한울에이치밸리움A동 8평(전용 22.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~4층) 2.6억~2.7억, 중층(5~8층) 2.6억~2.7억, 고층(9~11층) 2.7억~2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0YzFVx?pyeongType=8&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
화곡한울에이치밸리움A동 8평 보유세는 얼마인가요?
화곡한울에이치밸리움A동 8평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,350만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
화곡한울에이치밸리움A동 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
화곡한울에이치밸리움A동은 화곡동에 위치한 44세대 아파트로, 2019.10 입주한 8년차 단지입니다.
화곡한울에이치밸리움A동 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울신월초등학교, 덕원중학교, 광영고등학교가 있습니다.
화곡한울에이치밸리움A동 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 서울통증의학과의원 (20m), 방내과의원 (22m)이 있습니다. 교통 시설로는 화곡역7번출구A (39m), 화곡역7번출구 (39m)이 있습니다. 교육 시설로는 참포도나무엠베스트에스이(SE)학원 (50m), 라이크뮤직실용음악학원 (50m)이 있습니다.

강서구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

화곡동 다른 아파트

주변 아파트 28곳 더 보기
지도 보기