화곡동 강서아이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
강서아이파크는 화곡동에 위치한 96세대 아파트로, 2005.12 입주한 22년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 29평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 4.7억입니다.
인근 학군으로는 서울등서초등학교, 등촌중학교, 경복여자고등학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 595%, 건폐율 59%의 단지입니다.
생활편의 시설로는 홀치과의원 (4m), 커피AM (13m)이 있습니다. 교통 시설로는 우장초등학교 (76m), 강서구청후문 (98m)이 있습니다. 교육 시설로는 서울강서경찰서 직장어린이집 (105m), 스마트해법수학등서초점수학교습소 (165m)이 있습니다.
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 29평 감정가 7억 5100만원 입찰일 2026-09-16T00:00:00+00:00.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
29평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
역까지 50m, 사방이 새 판
오를 이유 3
1강서구청역 50m 초근접
단지에서 역까지 50m. 이만한 초근접 역세권 입지는 화곡동에서 다시 나오기 어려움.
강서구청역 50m교통 호재 점수 5점
2모아타운 4곳에 둘러싸인 자리
화곡동 957이 240m, 1130-7이 297m. 주변이 신축 벨트로 바뀌는 판의 한복판임.
화곡동 957 240m모아타운 4곳 1.5km 내
3소단지답지 않은 손바뀜
96세대에서 연 6~7건 거래. 실수요가 꾸준히 시세를 받치는 단지임.
29평 최고 8.3억연 거래 6~7건
남은 숙제 3
196세대의 얇은 거래 표본
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
단지 준공
강서구청역 개통
화곡 모아타운 정비
등촌 모아타운 정비
지금 여기 · 단지 준공 · 2005
다음 이벤트 · 강서구청역 개통역까지 50m 단지라 개통 기대가 시세에 가장 먼저, 가장 크게 반영되는 위치임.
신축 벨트 한가운데의 초역세권 단지
남은 숙제 3개 열어보기
진행 중인 이 단지 경매
29평(전용 24평)7억 5100만원~입찰일 11일 남음자세히
세금계산기
강서아이파크 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C서울등서초서울 상위 79%11분 / 0.5km
B등촌중서울 상위 69%0.9km
A경복여고서울 상위 48%0.9km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- S지하철강서구청역(원종홍대선)50m
- B모아타운화곡동 957240m
- A모아타운화곡동 1130-7296m
- A모아타운등촌동 520-3807m
- A모아타운등촌동 515-44815m
환경거주점수
좋음
77점
교통
44점
매우유의
생활
79점
좋음
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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