화곡동 우장산롯데 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

우장산롯데는 화곡동에 위치한 206세대 아파트로, 2004.08 입주한 23년차 단지입니다.

2026년 6월 6일 기준 22평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.3억입니다. 31평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 5억입니다. 41평형의 매매 시세는 9.3억, 전세는 6.4억입니다.

인근 학군으로는 서울우장초등학교, 경복여자고등학교가 있습니다.

최고 12층, 용적률 226%, 건폐율 24%의 단지입니다.

교통 시설로는 롯데3차APT (33m), 롯데3차APT (46m)이 있습니다. 교육 시설로는 재미나다미술교습소 (56m), 햇살어린이집 (146m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 필드 로스터스 (150m), 카페늘봄 (158m)이 있습니다.