괴안동 삼익세라믹 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
괴안동 삼익세라믹은 781세대(1988.12 입주), 31평 최근 실거래 4억 300만(2026.10.29, 2층), 매매 시세 4억 1,097만, 리치고 3개월 뒤 예측 4억 1,154만 — 2026.11.07 기준.
삼익세라믹 단지 정보
- 세대수
- 781세대
- 입주
- 1988.12 (39년차)
- 층수
- 11~12층
- 용적률
- 181%
- 건폐율
- 21%
- 주차
- 396대 (세대당 0.50대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 평형
- 18·21·26·28·31·39평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 18평 | 2억 1,218만 | 1억 6,547만 |
| 21평 | 2억 8,683만 | 2억 2,168만 |
| 26평 | 3억 3,412만 | 2억 4,153만 |
| 28평 | 3억 7,335만 | 2억 4,819만 |
| 31평 | 4억 1,097만 | 3억 1,180만 |
| 39평 | 5억 1,018만 | 3억 5,894만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
31평 최근 실거래
최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.1%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.29 | — | 2층 | 4억 300만 |
| 2026.09.11 | — | 5층 | 4억 3,000만 |
| 2026.07.25 | 106동 | 8층 | 4억 |
| 2026.06.13 | 105동 | 7층 | 4억 3,300만 |
| 2026.04.17 | 103동 | 3층 | 4억 800만 |
| 2026.04.13 | 105동 | 6층 | 3억직거래 |
| 2026.03.28 | 105동 | 6층 | 4억 |
| 2026.01.22 | 106동 | 6층 | 4억 |
| 2025.12.18 | 107동 | 5층 | 3억 9,000만 |
| 2025.07.14 | 105동 | 2층 | 4억 1,800만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 31평 매매 매물 14건 · 최저 4억 · 중간 4억 1,000만 · 최고 5억 1,000만
- 단지 전체 매물 44건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.9개월 (부천시 소사구 평균 13.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 4~10층
- 향 남향 8개 동 · 남서향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 11층 · 66세대 | 남향 | 26.07.13 28평 5층 3억 4,500만 |
| 102동 | 11층 · 66세대 | 남서향 | 26.10.26 28평 1층 3억 7,400만(동 추정) |
| 103동 | 11층 · 66세대 | 남서향 | 26.04.17 31평 3층 4억 800만 |
| 105동 | 11층 · 88세대 | 남향 | 26.06.13 31평 7층 4억 3,300만 |
| 106동 | 11층 · 66세대 | 남향 | 26.09.11 31평 5층 4억 3,000만(동 추정) |
| 107동 | 11층 · 66세대 | 남향 | 26.10.29 31평 2층 4억 300만(동 추정) |
| 108동 | 11층 · 66세대 | 남향 | 25.04.18 28평 3층 3억 5,500만 |
| 109동 | 11층 · 121세대 | 남향 | 26.10.28 18평 7층 2억 3,500만(동 추정) |
| 110동 | 12층 · 132세대 | 남향 | 26.08.22 26평 8층 3억 5,300만 |
| 111동 | 11층 · 44세대 | 남향 | 26.07.04 26평 2층 3억 2,800만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 창영초등학교 | 185m | 경기 상위 45% |
| 부천일신중학교 | 380m | 경기 상위 30% |
| 소사중학교 | 648m | 경기 상위 50% |
| 시온고등학교 | 541m | 경기 상위 85% |
| 범박고등학교 | 1.2km | 경기 상위 91% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 괴안동 아파트 비교
삼익세라믹은 괴안동 아파트 47곳 중 평당 시세 22위(평당 1,325만원)입니다. 괴안동에서 가장 비싼 아파트는 e편한세상온수역(평당 3,684만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | e편한세상온수역 | 921 | 7년 | 3,684만 |
| 2위 | 이안시그니처역곡 | 99 | 3년 | 2,034만 |
| 3위 | 역곡휴먼빌 | 108 | 5년 | 1,985만 |
| 4위 | 역곡역아테움스위첸 | 189 | 1년 | 1,951만 |
| 5위 | 성우2차 | 100 | 42년 | 1,820만 |
| 6위 | 신일해피트리 | 320 | 22년 | 1,697만 |
| 7위 | 조양휴캐슬 | 90 | 9년 | 1,673만 |
| 8위 | 역곡조공1차 | 223 | 43년 | 1,563만 |
| 9위 | 정다움 | 36 | 22년 | 1,560만 |
| 10위 | 순영지타워 | 40 | 8년 | 1,542만 |
| 11위 | 남향 | 40 | 20년 | 1,453만 |
| 12위 | 태송팰리채 | 147 | 19년 | 1,422만 |
| 13위 | 역곡조공2차 | 320 | 42년 | 1,407만 |
| 14위 | 아주 | 139 | 32년 | 1,405만 |
| 15위 | 트윈파크 | 125 | 23년 | 1,402만 |
| 16위 | 풍원 | 49 | 22년 | 1,363만 |
| 17위 | 삼익3차 | 682 | 37년 | 1,352만 |
| 18위 | 청수2차 | 71 | 20년 | 1,351만 |
| 19위 | 역곡현대1,2,3차 | 220 | 38년 | 1,346만 |
| 20위 | 대현청실 | 190 | 40년 | 1,340만 |
| 21위 | 청수1차 | 70 | 21년 | 1,331만 |
| 22위 | 삼익세라믹 | 781 | 39년 | 1,325만 |
| 23위 | 괴안금광포란재 | 99 | 21년 | 1,309만 |
| 24위 | 거산 | 260 | 35년 | 1,298만 |
| 25위 | 역곡두진 | 103 | 29년 | 1,208만 |
| 26위 | 대진 | 290 | 40년 | 1,195만 |
| 27위 | 복지 | 256 | 41년 | 1,148만 |
| 28위 | 초원 | 48 | 26년 | 1,136만 |
| 29위 | 모아 | 200 | 41년 | 1,101만 |
| 30위 | 신호 | 72 | 32년 | 1,097만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 47곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
삼익세라믹 시세 10년 흐름
삼익세라믹 31평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 7,108만원에서 2026년 11월 4억 1,097만원으로 10년간 +51.6% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 5억 5,397만원이며 지금은 최고점 대비 -25.8%입니다. 최근 1년 +1.1%, 3년 +0.1%, 5년 -25.8%, 전세가율 75.9%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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