현대(88) 19평 적정 호가는 얼마인가요?

현대(88) 19평(전용 47.38㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.3억, 중층(2~3층) 1.3억, 고층(4~5층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6mrkQU?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

현대(88) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 부천부안초등학교, 부일중학교, 소명여자고등학교가 있습니다.

괴안동 현대(88) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현대(88)
재개발

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

19평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

7개

평균이상

택지

3개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

현대88아파트
0m
A
재개발

영신연립
0m
A
재건축

괴안대진
246m
A
재건축

역곡조공1차
280m
A
재건축

한아름아파트
420m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

현대(88) 19평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액15,400만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
부천부안초
경기 상위 41%
9분 / 0.4km
S
범박중
경기 상위 24%
1.2km
C
시온고
경기 상위 85%
0.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
부천동여자중학교	A 상위 28%	0.3km
부천동중학교	C 상위 85%	0.4km
부천부안초등학교	A 상위 41%	9분 / 0.4km
부천일신중학교	A 상위 30%	0.6km
시온고등학교	C 상위 85%	0.8km

환경

거주점수

보통

70점

교통

64점

보통

생활

68점

보통

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

현대(88) 한눈에 보기

현대(88)는 괴안동에 위치한 40세대 아파트로, 1986.06 입주한 41년차 단지입니다.

현대(88) 19평 매매 최근 실거래가는 1억 5,400만(2024.03.19 계약, 1층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 3,500만(3층)입니다.

현대(88) 19평(전용 47.38㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.3억, 중층(2~3층) 1.3억, 고층(4~5층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현대(88) 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,672만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 괴안동행정복지센터 (28m), 괴안동행정복지센터 (29m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더카페 부천괴안점 (53m), 서울윌치과의원 (64m)이 있습니다. 교육 시설로는 범박주공어린이집 (60m), 파고다주니어소사어학원 (64m)이 있습니다.

현대(88) 단지 정보

세대수: 40세대
입주: 1986.06 (41년차)
층수: 5~5층
용적률: 139%
건폐율: 27%
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대산업개발
평형: 19·21·22평

19평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2024.03.19	—	1층	1억 5,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

19평 매매 매물 3건 · 최저 1억 3,500만 · 중간 1억 3,500만 · 최고 1억 3,500만
단지 전체 매물 3건 (부천시 소사구 평균 12.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~4층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	6층 · 40세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
부천부안초등학교	436m	경기 상위 41%
부천동여자중학교	278m	경기 상위 28%
부천동중학교	364m	경기 상위 85%
시온고등학교	775m	경기 상위 85%
범박고등학교	1.2km	경기 상위 91%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

현대(88) 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 현대(88) 19평 매매 최근 실거래가는 1억 5,400만(2024.03.19 계약, 1층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 3,500만(3층)입니다.
현대(88) 19평 적정 호가는 얼마인가요?: 현대(88) 19평(전용 47.38㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.3억, 중층(2~3층) 1.3억, 고층(4~5층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6mrkQU?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
현대(88) 19평 보유세는 얼마인가요?: 현대(88) 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,672만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
현대(88) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 현대(88)는 괴안동에 위치한 40세대 아파트로, 1986.06 입주한 41년차 단지입니다.
현대(88) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 부천부안초등학교, 부일중학교, 소명여자고등학교가 있습니다.
현대(88) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 괴안동행정복지센터 (28m), 괴안동행정복지센터 (29m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더카페 부천괴안점 (53m), 서울윌치과의원 (64m)이 있습니다. 교육 시설로는 범박주공어린이집 (60m), 파고다주니어소사어학원 (64m)이 있습니다.

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