복지 15평 적정 호가는 얼마인가요?

복지 15평(전용 42.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 1.8억, 중층(2~3층) 1.8억, 고층(4~5층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1WPJdk?pyeongType=15&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

복지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 15평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.2억입니다. 19평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다.

복지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 부천부안초등학교, 부일중학교, 소명여자고등학교가 있습니다.

괴안동 복지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

복지

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

15평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

11개

평균이상

택지

3개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

삼융연립 외
114m
A
재건축

한아름아파트
116m
B
재개발

역곡현대
200m
A
재건축

괴안대진
280m
B
재개발

역곡동 46
363m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

복지 15평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액15,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
부천부안초
경기 상위 41%
6분 / 0.3km
S
범박중
경기 상위 24%
1.5km
C
시온고
경기 상위 85%
1.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
부천동여자중학교	A 상위 28%	0.1km
부천동중학교	C 상위 85%	0.2km
부천부안초등학교	A 상위 41%	6분 / 0.3km
부천일신중학교	A 상위 30%	1.0km
역곡고등학교	C 상위 99%	1.2km

환경

거주점수

보통

68점

교통

68점

보통

생활

62점

보통

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

복지 한눈에 보기

복지는 괴안동에 위치한 256세대 아파트로, 1986.12 입주한 41년차 단지입니다.

복지 15평 매매 최근 실거래가는 1억 5,000만(2026.02.27 계약, 4층, 직거래)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 6,500만(1층)입니다.

복지 15평(전용 42.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 1.8억, 중층(2~3층) 1.8억, 고층(4~5층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

복지 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 923만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 어굿스쿨원격학원 (46m), 혜성유치원 (77m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 사랑방 (80m), 현대정형외과의원 (108m)이 있습니다. 교통 시설로는 역곡3동행정복지센터.현대정형외과 (122m), 역곡3동행정복지센터.현대정형외과 (143m)이 있습니다.

복지 단지 정보

세대수: 256세대
입주: 1986.12 (41년차)
층수: 5~5층
용적률: 165%
건폐율: 35%
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 복지건설
평형: 15·19평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
15평	1억 6,502만	1억 2,292만
19평	2억 1,308만	1억 7,011만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

15평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.7%

계약일	동	층	거래가
2026.02.27	2동	4층	1억 5,000만직거래
2025.11.15	1동	3층	1억 5,100만
2025.09.27	3동	1층	1억 7,800만
2025.09.25	1동	4층	1억 7,300만
2025.09.15	1동	1층	1억 8,000만
2025.07.21	3동	4층	1억 7,800만
2025.03.28	1동	3층	1억 9,800만
2025.03.25	1동	2층	1억 7,750만
2024.08.27	2동	4층	1억 7,800만
2024.08.14	1동	2층	1억 9,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

15평 매매 매물 3건 · 최저 1억 6,500만 · 중간 1억 8,200만 · 최고 1억 8,500만
단지 전체 매물 4건 (부천시 소사구 평균 12.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층
향 남향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	5층 · 90세대	남향	26.05.26 19평 4층 2억 1,000만
2동	5층 · 76세대	남향	26.06.27 19평 4층 1억 9,800만
3동	5층 · 90세대	남향	25.09.27 15평 1층 1억 7,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
부천부안초등학교	323m	경기 상위 41%
부천동여자중학교	136m	경기 상위 28%
부천동중학교	153m	경기 상위 85%
역곡고등학교	1.2km	경기 상위 99%
시온고등학교	1.2km	경기 상위 85%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

복지 15평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 복지 15평 매매 최근 실거래가는 1억 5,000만(2026.02.27 계약, 4층, 직거래)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 6,500만(1층)입니다.
복지 15평 적정 호가는 얼마인가요?: 복지 15평(전용 42.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 1.8억, 중층(2~3층) 1.8억, 고층(4~5층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1WPJdk?pyeongType=15&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
복지 15평 보유세는 얼마인가요?: 복지 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 923만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
복지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 15평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.2억입니다. 19평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다.
복지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 복지는 괴안동에 위치한 256세대 아파트로, 1986.12 입주한 41년차 단지입니다.
복지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 부천부안초등학교, 부일중학교, 소명여자고등학교가 있습니다.
복지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 어굿스쿨원격학원 (46m), 혜성유치원 (77m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 사랑방 (80m), 현대정형외과의원 (108m)이 있습니다. 교통 시설로는 역곡3동행정복지센터.현대정형외과 (122m), 역곡3동행정복지센터.현대정형외과 (143m)이 있습니다.

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