구로동 구로현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
구로현대는 구로동에 위치한 591세대 대단지 아파트로, 1992.05 입주한 35년차 단지입니다.
2026년 9월 2일 기준 23평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 3.5억입니다. 26평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.1억입니다. 29평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 4.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 4.5억입니다.
인근 학군으로는 서울영서초등학교, 구로중학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 250%, 건폐율 19%의 단지입니다.
교육 시설로는 다솔어린이집 (65m), 서울영서초등학교 (111m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 프리그 (113m), 원제이 (191m)이 있습니다. 교통 시설로는 보람아파트 (239m), 구로3동현대아파트 (240m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
23평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
대림역 이름에 가려진 더블 역세권
오를 이유 3
1첫 관문 통과, 용적률 히든카드
재건축 예비안전진단이라는 첫 관문을 넘음. 준공업지역 완화로 용적률 250%가 최대 400%까지 열리는 반전 카드를 쥠.
예비안전진단 통과용적률 250→400% 여지
2G밸리 도보 출퇴근의 초중품아
대림역과 구로디지털단지역 사이, 어느 쪽도 8~10분. 담장 너머 영서초·영서중이 붙은 초중품아.
구로디지털단지역 752m영서초·영서중 담장 인접
3저평가를 뒤집는 거래 체력
23평 연 21건 손바뀜에 34평 최고 8.5억. 대림동 오해가 걷힐수록 좁혀질 이름값.
34평 최고 8.5억23평 연 21건 거래
생활성이나 가성비만 보면 청담보다 나은 것 같기도
남은 숙제 3
1예비안전진단 다음 도장
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
예비안전진단 통과
미성 사업시행인가
정밀안전진단
추진 주체 구성
신안산선 개통
지금 여기 · 미성 사업시행인가 · 25.02.27
다음 이벤트 · 정밀안전진단이 관문을 넘으면 재건축이 공식 궤도에 오르며 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
여의도 직결 더블 역세권 위 용적률 400% 신축
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
구로현대 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C서울영서초서울 상위 97%2분 / 0.1km
C영서중서울 상위 87%0.2km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발대림역세권 도심공공354m
- B공사BYC 복합빌딩499m
- A재개발가리봉115670m
- A재개발대림1구역700m
- S지하철구로디지털단지역(신안산선)751m
더보기
환경거주점수
좋음
77점
교통
72점
좋음
생활
78점
좋음
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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